1/11
650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
24,9 ha
Antal besök
365
Plus
Strax norr om Föllinge, i natursköna omgivningar vid Mörtsjön, erbjuds nu en välarronderad skogsfastighet om totalt 25,5 hektar. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte intill Långtjärnen och passar utmärkt för dig som söker en mindre skogsfastighet med god utvecklingspotential, fina naturvärden och attraktiva jakt- och fiskemöjligheter. På fastigheten finns även en grillplats med vacker utsikt över fjällvärlden som nås enkelt genom den väg som gå in på fastigheten.
Den produktiva skogsmarken omfattar cirka 20,1 hektar med ett virkesförråd om cirka 1 075 m³sk. Skogen domineras av gran och har en god medelbonitet om 5 m³sk per hektar och år, vilket ger goda förutsättningar för en fortsatt positiv tillväxt. En stor del av virkesförrådet utgörs av växande gallringsskog, vilket skapar möjligheter till framtida skogsskötsel och värdeutveckling.
För den jaktintresserade erbjuder fastigheten enskild småviltsjakt på den egna marken och ingår dessutom i Hotagens älgskötselområde där fastigheten utgör ett jaktområde med egen tilldelning på älg.
Fastigheten har även fiskerätt genom medlemskap i Laxvikens fiskevårdsområdesförening, vilket ger tillgång till fiske i bland annat Hotagsströmmen och flera andra vatten i området. Här kombineras skogsbruk med goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv i en naturskön miljö.
En lättillgänglig och väl samlad skogsfastighet med god tillväxt, utvecklingsmöjligheter och fina jakt- och fiskerättigheter – ett utmärkt tillfälle för såväl den mindre skogsägaren som den som söker ett långsiktigt markinnehav.
