1/4
2 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
53,1 ha
Antal besök
157
Nu ges möjlighet att förvärva en välarronderad skogsfastighet i Södra Kusmark, naturskönt belägen i Kågedalen strax utanför Skellefteå. Fastigheten omfattar tre skiften med mycket god åtkomst via skogsbilvägar, vilket skapar rationella förutsättningar för ett långsiktigt och kostnadseffektivt skogsbruk. Skiftenas väganslutning gör att både framtida skogsvårdsåtgärder och virkestransporter kan genomföras på ett smidigt sätt.
Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till cirka 47,6 hektar med ett totalt virkesförråd om cirka 6 980 m³sk, motsvarande ett medelförråd på 147 m³sk per hektar – ett högt virkesförråd som ger fastigheten ett starkt utgångsläge. Den årliga tillväxten är beräknad till cirka 217 m³sk och en stor del av skogen består av gallringsskog, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt skogsbruk under de kommande åren.
Merparten av skogen utgörs av produktionsskog med god skoglig kvalitet, samtidigt som mindre områden med höga naturvärden bidrar till variation och biologisk mångfald. Fastigheten har även en positiv kolbalans, där det totala kolförrådet beräknas öka över tid.
För den jaktintresserade ingår inom Kusmarks viltvårdsområde om 7483 hektar, vilket ger goda möjligheter till jakt och rekreation.
Oavsett om ambitionen är ett aktivt skogsbruk eller ett långsiktigt skogsägande erbjuder denna fastighet goda förutsättningar skogsbruk i ett attraktivt område av Kågedalen.
Det är även möjlighet att framföra bud på hel fastighet, se annons Södra Kusmark 117 under kommande gårdar.
