Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Skogsfastighet sammanhållet i ett skifte med totala areal till 65,3 hektar varav ca 49,9 hektar utgör produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 4026 m³sk med 924 m3sk i huggningsklass S1 & S2 och med största delen av virkesförrådet i huggningsklass G1. Detta är en tillväxt fastighet med god bonitet på 3,9 m³sk per ha/år. Sammanhållet i ett lättåtkomligt skifte med bra vägnät. På fastigheten finns två bostadshus i äldre skick. Jakträtt i Bjurfors/Vallidens VVO!

Gård med bostadsbyggnad i Hjoggböleliden, ca 20 min från Skellefteå C. Fastigheten har ca 16 ha produktiv skogsmark och med ett virkesförråd på 960 m3sk, det hör också till åkermark ca 6,3 ha och med en total areal på 24 ha. Bostadsbyggnaden är i ett plan med källarvåning, byggt 1976 och med en boyta på 90 kvm fördelat på 4 rok. Bostadsbyggnaden är i behov av renovering. Övriga byggnader är ett gårdshus, förråd, foderlada samt maskinhall. Unik möjlighet att köpa en gård för att skapa sitt eget drömboende på landet. Lämplig för djur eller motorintresserade och med goda möjligheter till självhushållning och odling. På denna gård är man dessutom helt privat, men ändå med grannar på lagom avstånd. Fastigheten tillhör Ragvaldsträsk viltvårdsområde som omfattar ca 1 900 ha. Välkomna boka visning!

Skogsfastighet fördelat på tre skiften med totalt ca 10.7 hektar produktiv skogsmark samt fritidshus med sjöutsikt. Enligt skogsbruksplan upprättad 2023 inrymmer fastigheten ett virkesförråd om 1618 m³sk. Fastigheten domineras av skog i huggningsklass S1 som utgör ca 765 m³sk samt S2 på ca 565 m³sk.

Skogsfastighet fördelat på 4 skiften med total areal av ca 235,3 hektar varav ca 149,3 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten inrymmer ett virkesförråd om ca 10 659 m³sk fördelat på G1 samt S3 skog med tall som det dominerade träslaget. Större delen av fastigheten består av frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under större delen av året. Fastigheten har del i Arvidsjaur allmänning totalt ca 35 500 hektar. Jakträtt samt fiskerätt

Skogsfastighet i Svarttjärnliden som omfattar en total landareal på 39,3 ha i ett samlat skifte. Den produktiva arealen uppgår till 29.9ha med ett virkesförråd på 1 210 m3sk. Fastigheten domineras av yngre till medelålders skog i spannet 5-15 år samt 45-75 år. Detta medför att ca 137 m3sk av arealen befinner sig i huggningsklass R2 och ca 1073 m3sk i huggningsklass G1. Jakträtt!

Skogsfastighet i Svarttjärnliden med en total landareal om 34.2 ha varav 29.6 ha klassas som produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 3 846m3sk och fastigheten domineras av medelålders skog i åldersspannet 65-75 år och därmed även huggningsklass G1 som utgör nästan 70% av arealen. Ingen skog yngre än 25 år finns på fastigheten. Under planperioden är det inte föreslaget någon gallring eller avverkning, fastigheten är genomgallrad och flertalet avdelningar växer snart in i huggningsklass S1. Jakträtt!