1/6
475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
4,2 ha
Välkommen till Norrtälje Väddö-Backa 2:11, en lättillgänglig skogsfastighet om cirka 4,2 hektar på attraktiva Väddö. Här erbjuds en obebyggd lantbruksfastighet med huvudsakligen skogsmark, ett betydande stående virkesförråd och ett naturnära läge med cirka 450 meter till vatten.
Fastigheten omfattar totalt cirka 42 210 m² och är ett intressant alternativ för dig som söker ett mindre skogsinnehav med möjlighet till framtida skogsvård, gallring och virkesuttag. Tillgängligt skogligt underlag indikerar ett uppskattat virkesförråd om cirka 275–300 m³sk per hektar, motsvarande ungefär 1 150–1 260 m³sk totalt. Uppgifterna är översiktliga och bör verifieras av köparen genom egen undersökning.
Det finns en skogsbruksplan från 2023, med fältarbete utfört i maj 2023. Planen avsåg ett större sammanhängande fastighetsinnehav som den aktuella fastigheten tidigare ingick i. De skogliga uppgifterna för Väddö-Backa 2:11 ska därför ses som vägledande och kan avvika från de faktiska förhållandena på fastigheten.
Fastighetens läge och storlek kan även vara intressant ur ett framtida utvecklingsperspektiv. Det finns möjlighet att undersöka förutsättningarna för framtida avstyckning och bebyggelse, men något förhandsbesked eller beslut om byggnation eller avstyckning finns inte. Eventuella möjligheter behöver därför prövas av köparen i kontakt med Norrtälje kommun och Lantmäteriet.
Fastigheten har andelar i samfälligheter med ändamålet vägar, vilket ger del i gemensam väghållning. Jakträtten är utarrenderad.
Fastigheten är gravationsfri. Den är taxerad som en obebyggd lantbruksenhet och ligger enligt Lantmäteriets uppgifter i glesbygd, där förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen kan behövas.
Visningsinformation
Ingen organiserad visning kommer att hållas. Intressenter är välkomna att på egen hand besöka fastigheten och genomföra de undersökningar som de finner nödvändiga. Köparen ansvarar för att före ett eventuellt köp själv kontrollera bland annat fastighetens gränser, areal, skogliga förhållanden, åtkomst samt förutsättningarna för eventuell framtida avstyckning och bebyggelse.
Information om försäljningen
Försäljningen sker genom anbudsförfarande.
Sista dag för anbud är 16 november 2026 kl. 12.00.
Efter anbudstidens utgång kan inkomna anbud komma att följas av fortsatt budgivning mellan berörda intressenter.
Säljaren har fri prövningsrätt och förbehåller sig rätten att anta ett inkommet anbud före anbudstidens utgång samt att avstå från försäljning. Säljaren är inte bunden av högsta bud.
Tillträde sker enligt överenskommelse.
Välkommen att upptäcka Norrtälje Väddö-Backa 2:11 – en skogsfastighet med stort virkesförråd, naturnära läge och intressanta framtida möjligheter.
