1/6
2 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
105,9 ha
Antal besök
274
Plus
Nu ges möjlighet att förvärva en väl samlad skogsfastighet i Kattisberg, strax söder om Norsjö och med närhet till sjön Storträsket. Fastigheten omfattar 105,9 hektar, varav 81,9 hektar produktiv skogsmark – en stabil grund för dig som söker både löpande avkastning och långsiktig värdetillväxt.
Skogsbeståndet domineras av tall med inslag av gran och löv. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 7 500 m³sk, med ett medelförråd om 92 m³sk per hektar produktiv skogsmark och en bonitet på 3,2 m³sk. Den årliga tillväxten överstiger 200 m³sk, vilket skapar goda förutsättningar för ett uthålligt och lönsamt skogsbruk. Under planperioden finns avverkningsmöjligheter om cirka 1 200 m³sk, vilket ger potential till intäkter samtidigt som tillväxten fortsatt är högre än uttaget.
Fastigheten är fördelad på två skiften och har en varierad åldersstruktur med både yngre bestånd och äldre, avverkningsmogen skog. Detta ger flexibilitet i brukandet och möjliggör en jämn och långsiktig intäktsutveckling. Markerna utgörs till stor del av frisk skogsmark med god framkomlighet, vilket underlättar framtida skogliga åtgärder.
Utöver de ekonomiska värdena erbjuder fastigheten även betydande naturvärden.
En fastighet som tilltalar såväl den aktive skogsbrukaren som den långsiktige investeraren – en trygg och värdebeständig tillgång.
Intresseanmälan till mäklare [email protected], senast 2026-06-02
(Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.)
