1/47
11 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
95,7 ha
Här har vi nöjet att förmedla en mycket trevlig skogsfastighet i ett storstadsnära läge i Norra Sorunda strax väster om Västerhaninge. Denna obebyggda skogsfastighet om 98 ha erbjuder goda möjligheter till skogsbruk, jakt och rekreation. Enligt skogsbruksplanen omfattar fastigheten totalt 98 ha fördelat på 86,7 ha produktiv skogsmark samt 7,7 ha inägomark. Tillväxten på fastigheten är mycket god med en bedömd bonitet om 7,7 skogskubikmeter per hektar och år. Det bedömda virkesförrådet uppgår till 13 657 skogskubikmeter.
Det varierande, småbrutna landskapet resulterar i trevliga jaktmarker som huserar goda viltstammar av klövvilt. Jakten är fri för en ny köpare att bruka och förvalta enligt egna preferenser från och med 2027-07-01. Markerna nås enkelt via de vägar som löper genom och längs med eller i närheten av skiftena, vilket ger god åtkomst för både brukande, jakt och friluftsliv.
Skogen är välskött och enligt skogsbruksplanen uppgår virkesförrådet till ett snitt om 158 skogskubikmeter per hektar fördelat på 86,7 hektar skog. Fastigheten är väl omhändertagen genom årens lopp och skogsmarken är varierande med skog i de flesta åldersklasserna.
Detta objekt passar såväl den erfarna skogsägaren som söker en tillköpsfastighet såväl som förstagångsköparen som söker en bra investering. Närheten till staden och den levande landsbygden gör att detta högst troligt är en bra investering med en framtida positiv värdeutveckling.
Sammanfattningsvis en mycket tilltalande skogsfastighet med Stockholm på lagom avstånd.
Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!
