Ludvig & Co Fastighetsförmedling

I Skebobruk i Norrtälje kommun försäljes två med varandra angränsande fastigheter som består av åkermark, skog och vatten. Framtida anläggande av villa/hästgård/gård kan vara möjligt (förhandsbesked för bygglov måste dock sökas för att helt säkert veta). Totalt är fastigheterna ca 42 hektar varav ca 9,5 hektar vatten i sjön Närdingen, ca 11 hektar skog, ca 17 hektar åkermark och resterande del impediment och övrig mark. I skogen finns ett virkesförråd om dryga 2000 m³sk varav större delen av volymen är slutavverkningsbar skog. Åkermarken har tidigare nyttjats för växtodling och bete samt på senare tid vall. Åkermarken kommer att vara fri att brukas för köparen, men för den som önskar kan det också vara möjligt att utarrendera marken. Jakten är fri för köparen att nyttja på tillträdesdagen. I sjön Närdingen fiskar man bl.a. gädda, abborre, gös samt en och annan kräfta.

Fin välarronderad tillväxtfastighet om 70 hektar varav ca 48 hektar produktiv skogsmark, belägen i Hölö i Södertälje kommun. Totalt virkesförråd om 6624 m³sk med en medelbonitet på 7 m³sk/ha/år. Jakten är fri för köparen fr.om. tillträdesdagen. På markerna finns bl.a. vildsvin, småvilt, rådjur, älg och sjöfågel. Vid Simsjön som är en del av fastigheten, finns en ö där tiden stått stilla och skapat naturskogsartad skog med fina naturvärden. Denna mindre del av fastigheten är en nyckelbiotop. Frågan om exploateringsmöjligheter är ej utredd men tomter har tidigare styckats från fastigheten. Försäljningen avser del av fastighet, det stora skogsskiftet på Södertälje Åkerby 8:13 enligt kartmaterial. Välkommen att besöka fastigheten när det passar dig. Ta hänsyn till grannar, djur och natur.

Strax söder om Norrtälje, inom en timme från centrala Stockholm, på högt läge och med magisk sjöutsikt, ca 150 m från strandgräns finns nu möjlighet att förvärva denna tomt om 2 024 kvm! Ett unikt tillfälle att uppföra ditt drömhus med sjöutsikt där en variation av träd (björk, tall och gran) har bevarats för egen trädgårdsutformning. Strax intill ligger Gullunges fina naturreservat med härliga vandringsleder. Inom 10 min bilväg från Finsta som förfogar över förskola och grundskola (F-6). Förhandsbesked finns. Väg i anslutning till fastigheten. Promenadavstånd till Ledinge pendlarparkering med avgångar var 10:e minut (10 minuter bilvägsavstånd). Köparen står själv för bygglov, anslutningsavgifter samt övriga kostnader förknippade med framtida byggnation. El- och fiberledningar har dragits fram till tomtgränsen.

Två stora tomter om 5000 kvm vardera, med förhandsbesked, belägen i lantliga Frösunda, Vallentuna, bjuds nu ut på den öppna marknaden! Ett unikt tillfälle att förvärva en eller två tomter, på plan jordbruksmark, med fantastiska kollektiva förbindelser och endast fem kilometer från närmsta tätort, Lindholmen. Fastigheterna ligger utanför detaljplanelagt område vilket skapar stora möjligheter att formge sitt eget drömboende. Frösunda station ligger endast en kilometer bort och tar dig inom 45 min till Stockholm Östra. Busshållplats finns precis intill fastigheterna. I Lindholmen finns närmsta förskola, grundskola (F-6) samt ICA Nära och närområdet bjuder på mysiga gårdsbutiker, golfbanor och härliga naturområden. Vallentuna centrum ligger ynka 16 minuter bort! Det är fritt fram att besöka fastigheterna vid tillfälle.