1/15
4 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
107,5 ha
Nu ges möjlighet att förvärva Örnsköldsvik Byviken 1:2, en skogsfastighet i Gideå församling i Örnsköldsviks kommun. Fastigheten är vackert belägen intill Yttre Lemesjön och nära gränsen mellan Västernorrlands och Västerbottens län.
Fastigheten omfattar totalt cirka 111 hektar, varav omkring 86,4 hektar produktiv skogsmark. Enligt den framskrivna skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till cirka 8 500 m³sk, motsvarande omkring 98 m³sk per hektar produktiv skogsmark. Medelboniteten är beräknad till 4,6 m³sk per hektar och år. Skogen erbjuder ett varierat innehav med en trädslagsfördelning om cirka 45 procent gran, 40 procent tall och 14 procent löv. Åldersfördelningen är varierad med såväl yngre och medelålders bestånd som äldre skog, vilket ger fastigheten en intressant skoglig struktur. Fastigheten har god tillgänglighet med vägar som löper längs och genom delar av skogsinnehavet, vilket ger bra framkomlighet och goda förutsättningar för skogsbruk och tillsyn. Detta framgår även tydligt av skogskartorna.
Jakträtt ingår i överlåtelsen, vilket tillsammans med närheten till Yttre Lemesjön och de stora skogsarealerna bidrar till fastighetens rekreationsvärden.
Fastighetsägaren erhåller en årlig ersättning om 10 000 kronor med anledning av att en vindkraftsvinges svepyta går in över fastigheten.
Här erbjuds ett attraktivt skogsinnehav för den som söker en kombination av aktivt skogsbruk, jakt och rekreation i en naturskön del av Örnsköldsviks kommun.
