1/15
750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
27,6 ha
Skogsfastighet med äldre gård som totalt 27,6 hektar, varav 24,3 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte med ett virkesförråd om cirka 2 296 m³sk, motsvarande 94 m³sk per hektar, och en medelbonitet om 4,1 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen består av cirka 47 % tall, 23 % gran och 30 % löv.
Skogen har en bra åldersfördelning med stor andel yngre och medelålders bestånd som ger god framtida tillväxt, samtidigt som cirka 25 % av arealen återfinns inom huggningsklasserna G2, S1 och S2. Detta skapar goda möjligheter till framtida avverkningar och fortsatt värdeutveckling för nästa ägare.
På fastigheten finns även en äldre gård med framdragen el, bestående av ett äldre bostadshus, gårdshus, ladugård, förråd samt jordkällare. Gården överlåts med lös egendom där bland annat två traktorer, ett större antal redskap, bilsläp, traktorsläp, en Saab-bil samt diverse maskiner och verktyg ingår. Säljaren avser dock att ta med viss lös egendom som har affektionsvärde för säljaren. Bostadshuset har varit kallställt under de senaste åren.
Jakträttighet i Bjurfors/Vallidens VVO ingår. Jaktmarker om ca 1700-1800 hektar.
Det finns även film från bostadens interiör att ta del av. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och tillgång till materialet.
Välkomna att boka visning av gården!
