1/18
2 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
78,9 ha
Antal besök
243
Premium
Överkalix Heden 8:38 – en välarronderad skogsfastighet med god tillgänglighet och starka framtidsvärden.
Nu finns möjlighet att förvärva den obebyggda skogsfastigheten Överkalix Heden 8:38, belägen i utkanten av Överkalix. Fastigheten omfattar cirka 78,9 hektar, varav 71,9 hektar produktiv skogsmark, fördelat på flera skiften i närheten av varandra och med god tillgänglighet via befintligt vägnät.
Fastigheten erbjuder goda förutsättningar för ett rationellt skogsbruk med överlag bra markförhållanden med god bärighet och goda drivningsförhållanden. Virkesförrådet uppgår till cirka 8 071 m³sk, med en beräknad årlig tillväxt om cirka 196 m³sk under planperioden, vilket skapar ett stabilt och långsiktigt värde för såväl den aktive skogsägaren som den som söker en trygg skogsinvestering.
Skogen domineras av tall, men ett av skiftena innehåller även mycket fin björkskog. Förutom att bidra till variation i fastighetens virkesförråd utgör björkbeståndet en attraktiv resurs för den som vill ta tillvara egen ved eller bedriva vedproduktion.
Åldersfördelningen är väl spridd med både yngre skog, gallringsskog och avverkningsmogen skog. Skogsbruksplanen redovisar avverkningsmöjligheter om cirka 2 850 m³sk under planperioden, vilket ger framtida handlingsutrymme för den nye ägaren.
På fastigheten finns även naturvärden i form av hällmarksskog och sumpskog som bidrar till en varierad skogsmiljö.
Det finns goda möjligheter till jakt genom att ansöka om medlemskap i Hedensbyns Jaktklubb. Fastighetens jakträtt är för närvarande upplåten till jaktklubben genom jaktarrende.
Överkalix Heden 8:38 är en skogsfastighet som kombinerar god tillgänglighet, produktiv skogsmark, stark tallandel och ett attraktivt inslag av välväxt björkskog. Ett tillfälle för dig som söker en skogsfastighet med både avkastningsmöjligheter och rekreativa värden i Överkalixområdet.
