1/33
1 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
78,6 ha
Antal besök
571
Piteå Krokvattnet 1:7 erbjuder en intressant möjlighet för dig som söker en skogsfastighet med tydlig framtidsprofil. Fastigheten omfattar cirka 78 hektar landareal, varav cirka 68 hektar produktiv skogsmark, fördelade på två skiften med strand mot Stor-Krokvattnet. Ett av skiftena är dessutom beläget vid Hällträskberget i anslutning till Rosfors Ekopark.
Enligt skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till cirka 3 265 m³sk, med en bonitet om goda 4,2 m³sk per hektar och år. Skogsmarken domineras av tall och kännetecknas av en ung och växtkraftig ålderssammansättning där 78 procent av arealen utgörs av röjningsskog yngre än 20 år. För den långsiktige skogsägaren innebär detta ett innehav med betydande framtida tillväxtpotential och goda möjligheter till värdeutveckling över tid.
Markförhållandena är överlag goda och fastigheten har ett väl utbyggt vägnät som ger god tillgänglighet till bägge skiftena. Det skapar förutsättningar för ett rationellt skogsbruk och underlättar framtida skogsvårdsåtgärder. Fastigheten bedöms ha varierande röjningsbehov under planperioden, vilket ger en engagerad ägare möjlighet att aktivt påverka beståndens utveckling och framtida virkesproduktion.
Utöver de skogliga värdena erbjuder fastigheten jaktmöjligheter och attraktiva naturmiljöer med strand mot Stor-Krokvattnet och närhet till Rosfors Ekopark. Jakträtten är inte upplåten och övergår till köparen på tillträdesdagen.
För dig som söker en välarronderad tillväxtfastighet med stor andel ungskog, god bonitet, god tillgänglighet och stark framtida utvecklingspotential är Piteå Krokvattnet 1:7 ett mycket intressant förvärv. Här finns möjligheten att ta över en fastighet där en stor del av värdeskapandet ligger framför dig.
Foto: Robert Sandberg
