1/10
1 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
106,8 ha
På bördiga marker i Rosvik finns ca 103 ha produktiv skog med tall som det dominerande trädslaget. Fastigheten är uppdelad på tre skiften i anslutning till bra vägar, E4 i norr och södergående riktning gör det lätt att transportera virket och besöka fastigheten för jakt eller rekreation. Större delen av fastigheten består av frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under torrare barmarksperioder. Boniteterna är mycket goda 4,4 m³sk per med blåbär och lingon som de vanligaste markvegetationstyperna.
Virkesförrådet uppgår till 3 684 m³sk med ett medeltal om 36 m³sk per hektar vilket ger en fin tillväxt på 280 m³sk per år. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen är avverknings förslaget under kommande planperiod beräknat till ca 335 m³sk . Endast gallringar är föreslagna under planperioden,
För dig som vill jaga ingår fastigheten i Rosviks vvo, fiskemöjligheterna är god då skifte två är beläget intill Bastafjärden. Här kan det även finnas möjlighet att styca av tomter, men det är upp till köparen att undersöka detta vidare.
Försäljning av fastigheten sker genom intresseanmälan till ett utgångspris av 1 900 000 kr. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom öppen budgivning och auktionsförfarande. Intresseanmälan lämnas till ansvarig fastighetsmäklare Emma Ullertun, Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Luleå, senast onsdag den 9 oktober 2026.
Varmt välkommen att höra av dig!
Foto: Emma Ullertun, Emma Ullertun, Ludvig & CO
