1/1
550 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
8 ha
Antal besök
155
Premium
Här erbjuds en lättöverskådlig skogsfastighet i Innervik med goda produktionsförutsättningar och ett tydligt framtida skötselupplägg. Fastigheten omfattar totalt 8,1 hektar, varav 7,1 hektar utgör produktiv skogsmark. Skogen består huvudsakligen av tall med ett totalt virkesförråd om cirka 1 175 m³sk, fördelat på cirka 86 % tall och 14 % gran.
Beståndet är enligt skogsbruksplanen klassat som gallringsskog och erbjuder en intressant möjlighet för den som söker ett mindre men väl samlat skogsinnehav med tydlig åtgärdspotential. Föreslagen gallring uppgår till cirka 324 m³sk under planperioden, vilket ger den nya ägaren möjlighet att själv påverka den fortsatta utvecklingen av skogen. Skogen lämpar sig väl för såväl maskinell som manuell gallring och plockhuggning, vilket gör fastigheten attraktiv både för den som vill bruka skogen rationellt och för den som önskar ett mer småskaligt och selektivt skogsbruk.
En praktisk tillgång är att det enligt skogsbruksplanen finns tillgång till väg via grannfastighet. Vägen nås från Istermyrlidens by, vilket underlättar för den som vill kunna ta sig till området med bil och/eller traktor i samband med tillsyn, skötsel och framtida åtgärder.
Fastighetens medelbonitet är angiven till 5,1 m³sk per hektar och år, med en förväntad tillväxt under planperioden på 36 m3sk/ha/år. Marken består till största del av frisk produktiv skogsmark och målklassen är PG, produktionsmål med generell miljöhänsyn. Det innebär att skogsproduktionen är huvudfokus, samtidigt som hänsyn tas till naturvärden genom exempelvis kvarlämnade trädgrupper, hänsynsytor och evighetsträd.
En trevlig skogsfastighet för dig som söker ett hanterbart skogsinnehav med tydlig tallprägel, god tillväxt och möjlighet till kommande gallringsintäkter. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Innerviks VVO och ta del av jakträtten, vilket gör fastigheten extra attraktiv för den jaktintresserade. Här finns förutsättningar både för aktiv skogsskötsel, jakt och långsiktigt ägande i ett naturnära läge i Skellefteå kommun.
