1/24
3 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
41 ha
Nu erbjuds en välskött skogsfastighet om totalt cirka 41,4 hektar landareal, varav 39,1 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten är belägen i Söderhamns kommun och utgör ett attraktivt innehav för såväl den aktive skogsägaren som investeraren som söker ett långsiktigt skogskapital.
Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 7 900 m³sk, motsvarande ett medelförråd om cirka 202 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen domineras av lövskog (49 %) och gran (45 %), medan tall utgör cirka 6 % av virkesförrådet. Fastighetens medelbonitet uppgår till cirka 7 m³sk per hektar och år, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt värdetillväxt.
Den beräknade tillväxten uppgår till cirka 318 m³sk per år, och under den kommande tioårsperioden förväntas virkesförrådet öka till drygt 10 200 m³sk under förutsättning att föreslagna skogsvårdsåtgärder genomförs.
Skogsmarken präglas huvudsakligen av välväxande gallringsskogar. Cirka 74 % av arealen utgörs av gallringsskog medan cirka 18 % återfinns i föryngringsavverkningsskog. Planerade avverkningar under kommande planperiod omfattar cirka 191 m³sk i gallring samt cirka 652 m³sk i föryngringsavverkning, totalt cirka 843 m³sk.
Fastigheten erbjuder både produktionsvärden och naturvärden, där cirka 12 % av den produktiva skogsmarksarealen är avsatt för naturvård. Flera områden har dokumenterade natur- och kulturvärden, vilket bidrar till ett varierat och attraktivt skogslandskap.
En välskött skogsfastighet med god tillväxt, starkt virkesförråd och långsiktigt värdeskapande.
