Strömsund Havsnäs 1:219

Strömsunds kommun Se på karta

13 000 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
271,2 ha
Driftkostnad
15 300 kr/år

Större obebyggd skogsfastighet om ca 271 hektar varav ca 255 hektar är produktiv skogsmark. Fastigheten är belägen strax väster och öster om byn Havsnäs drygt 3 mil norr om Strömsunds i Strömsunds kommun. Tyngdpunkt på medelålders högproducerande skogar där 61 % av arealen befinner sig i huggningklasserna G1 och G2, samt slutavverkningsmogen S1 och S2-skog (ca 13 %). Virkesförråd om totalt ca 33 650 m³sk. Medelboniteten beräknas till 4,6 m³sk/ha/år.
Havsnäs 1:219 är en fastighet för den jakt- och friluftsintresserade samt för den som söker en stark förräntning av insatt kapital. Tillväxten/år ligger i dag på drygt 1 200 m3sk vilket borgar för en framtida bestockning. Fastigheten står inför en kommande period med ett större uttag av gallringsvolymer.

Fastigheten ingår i Havsnäs Viltvårdsområde som omfattar ca 6 400 hektar, vilket i sin tur ingår i Ahlströms Älgskötselområde.
Jaktlaget består i dag av ca 15 jägare och för full köttlott krävs markinnehav om 250 ha. Fjolårets älgtilldelning var 11 vuxna och fritt antal kalvar.
Småviltsjakten får bedrivas inom hela viltvårdsområdets areal.
All till fastigheten tillhörande jakt övergår till köparen per den 1/10-2023.

Havsnäs 1:219 erbjuder bortsett från skogsproduktion goda möjligheter till rekreation i form av bär- och svampplockning, jakt och fiske mm i storslagen natur med björnar och älgar i grannskapet.
Vid sjön Ursvattnet finns även en enklare skogskoja som med fördel går att uppdatera till ett i lugn miljö trivsamt fritidsboende.

Fastigheten försäljs genom skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 13 000 000 kr senast 1 augusti 2022.
För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta fastighetsmäklare Mats Kullström 063-15 71 60, [email protected]

Foto och flygfilm , Kalle Lennartsson Högarna Skog AB.

Läs mer hos mäklaren
Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Kontakta mäklaren

Mats Kullström

Ludvig & Co Fastighetsförmedling
Mäklare Mats Kullström, Ludvig & Co Fastighetsförmedling
+46721415527