Brännkläppsgränd 3

Name: Brännkläppsgränd 3
Brand: LF Fastighetsförmedling Boden
Price: 2495000 SEK
Availability: InStock

Svartbjörsbyn, Bodens kommun

Visa på karta

2 495 000 kr

Om bostaden

Bostadstyp

Gård/skog

Upplåtelseform

Äganderätt

Tomtarea

7 ha

Driftkostnad

24 334 kr/år

Räkna på boendet

Premium

Välkommen till en välutrustad jordbruksfastighet med generösa ytor och flera praktiska byggnader. Här finns en stor kallhall/garage om ca 9,6 x 22,8 meter, uppförd 2019 på asfalterad platta, med fri takhöjd på drygt 4,8 meter samt höga portar på båda gavlarna (4,8 meter). Byggnaden erbjuder stor flexibilitet och kan delas av, isoleras och varmställas för exempelvis stall, verkstad eller annan verksamhet. Utvändigt längs båda långsidorna finns skärmtak på 3,5m med gott om plats för maskiner eller redskap. I dagsläget finns det 3st boxar under skärmtaket men möjligheten finns för upp till 9 boxar + foderdel. På fastigheten finns även ett varmgarage uppfört 2016 om ca 12,1 x 7,3 meter med badrum, pentry och matplats. Garagedelen har gjuten platta med golvvärme och är på ca 55kvm. Utöver detta finns ett förråds/garageutrymme samt en praktisk gödselplatta. Fastigheten erbjuder stora ängsytor och hagar i direkt anslutning till byggnaderna, vilket skapar fina förutsättningar för hästhållning, lantbruk eller annan djurverksamhet. Här finns också möjligheter för egenföretagaren som söker en etablerad bas för sin verksamhet, eller för den som vill vidareutveckla fastigheten och uppföra ett bostadshus i en lantlig miljö. Brännkläppsgränd 3 ligger lantligt men med närheten till Boden centrum, härifrån är det 5 minuter med bil in till centrum och knappt 10 minuter på cykel. En perfekt fastighet för dig som vill ha bra utrymmen och närhet till stadens bekvämligheter! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka visning!

Läs mer hos mäklaren