1/27
2 745 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
1 010 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
64 656 kr/år
Biarea
92 m²
Byggår
1937
Varmt välkommen till en mycket eftertraktad 2-plansvilla med källare belägen i attraktivt centrum läge med närhet till allt!
En mycket välhållen och trevlig villa rik på charmiga detaljer och varm atmosfär. Här finns allt man kan önska sig när man söker ett attraktivt boende med många möjligheter.
På entreplan möts man av en välkomnande hall som är navet i hela nedre plan. Välkomnande kök med matplats för 6 -10 personer och stort vardagsrum med ett fantastiskt ljus. Här kan man samla den stora familjen, vänner och umgås tillsammans. Från hallen egen entré till garaget, gästtoalett samt utgång till härligt inglasat uterum.
En trappa upp möts vi av två bra planerade sovrum med garderober, klädkammare samt ett badrum.
Ett stort allrum med fönster i tre väderstreck (kan byggas om till fler sovrum) Stor balkong längs hela långsidan av huset med utsikt över trädgården.
I källarplan finns en stor tvättstuga, relax med dusch, bastu samt wc, förråd samt matkällare
Fjärrvärme, friköpt tomt samt fiber är indraget i huset.
Lummig trädgårdstomt om ca 1010 kvm med trädgårdsland, äppelträd, buskar och blomrabatter.
Infart med plats för flertalet bilar. Förråd, lekstuga och jordkällare finns på gården. Inglasat uterum med ett härligt solläge och på övre plan finns stor balkong under tak.
Garage med elektrisk port.
Villan är belägen i direkt närhet till Bodens centrum med flertalet butiker, livsmedelsaffärer, resecentrum med buss- och tågavgångar. Från fastigheten har du också närhet till förskolor, skolor, träningsanläggningar.
Huset är förbesiktigat genom Vibroakustik Sverige AB/Inspect Group
Kontakta mäklare för besiktningsprotokoll.
