1/50
1 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
35 ha
Driftkostnad
27 533 kr/år
Vissa platser har en särskild känsla redan från första stund. Tjärngård är en sådan plats.
En unik gård om cirka 35 hektar i ett rofyllt och enskilt läge mellan Malå och Arvidsjaur. Här erbjuds en ovanlig kombination av egen skogsmark, egen sjö med strandlinje, jakt och fiskerätt samt en frihetskänsla som är svår att finna idag. En plats där naturen får dominera och där stillheten blir en självklar del av vardagen.
Här äger du inte bara marken omkring dig. Här äger du sjön, skogen, vyerna och lugnet. Årstiderna skiftar utanför fönstret och naturen erbjuder upplevelser året om.
På gården finns bostadshus om 3 rum och kök med året runt standard, en charmig timmerstuga, varmgarage samt ytterligare rymliga förrådsbyggnader och garage med gott om plats för maskiner, fordon och förvaring.
Fastigheten har egen grävd brunn, men observera att vatten tas inte ur den, det tas ur sjön.
Enskilt avlopp samt energieffektiv uppvärmning genom sjövärme.
För den som uppskattar att starta igång en brasa finns även möjlighet att besikta och åter ta vedspisen i köket i bruk.
Skogsmarken erbjuder både värde och möjligheter, med relativt lätt terräng som underlättar brukande och goda förutsättningar för husbehov och framtida planer. Läs mer i skogsbruksplanen upprättad 2025.
Tjärngård bär på en historia som sträcker sig tillbaka till slutet av 1800 talet. Generationer har levt och verkat här och platsen har under lång tid varit ett hem präglat av närhet till naturen och livet på landsbygden. Det skapar en känsla som inte går att bygga nytt.
Trots det privata och ostörda läget nås service i både Arvidsjaur och Malå inom bekvämt avstånd med bil. I Arvidsjaur finns dessutom flygplats med goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från området året om. Vägen fram till infarten hålls vinterplogad av kommunen.
Många inventarier kommer lämnas kvar på fastigheten, se under fliken Allmänt längre ner i annonsen.
Vissa saker kommer finnas också möjlighet att köpa, som till exempel en midjestyrd traktor, två åkgräsklippare, plastbåt med motor samt jordfräs.
Den här typen av lägen kommer sällan ut på marknaden.
Välkommen till en plats som måste upplevas.
Filmad visning hittar du på vår hemsida under fliken Film.
För information om nästa inplanerade visning se vår annons på hemsidan eller kontakta oss på info@marklundmäkleri.se
Eller ring oss på +46 910 109 10
