1/10
500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
16,6 ha
Antal besök
315
Nu finns möjlighet att förvärva en välskött skogsfastighet bestående av två sammanhängande skogsfastigheter i ett attraktivt område strax utanför Skellefteå. Fastigheten omfattar totalt cirka 16,6 hektar landareal varav cirka 12,9 hektar produktiv skogsmark.
Det här är en fastighet för dig som söker ett långsiktigt och hållbart skogsinnehav – en tillväxtfastighet som lämpar sig väl för framtida generationer. Samtidigt är detta en mycket fin instegsfastighet för dig som vill köpa din första skogsfastighet och skapa ett eget skogsinnehav med god utvecklingspotential över tid.
Skogen är överlag välskött med fina bestånd och god utvecklingspotential. Virkesförrådet uppgår till cirka 814 m³sk där tall dominerar med omkring 70 % av virkesvolymen.
Fastigheten har mycket god tillväxt och erbjuder fina möjligheter till fortsatt värdeutveckling och ett stabilt framtida skogsbruk. Skogsmarken består huvudsakligen av yngre och medelålders bestånd i god kondition, där behovet av större åtgärder är begränsat.
Tillgängligheten är god med väg som når in ungefär en tredjedel av skiftet samt ett väl utbyggt vägnät i området, vilket underlättar både skogsbruk och rekreation.
Området är naturnära och rofyllt med närhet till havet samtidigt som fastigheten är relativt stadsnära med närhet till Bergsbyn, Ursviken och Skellefteå stad. Kombinationen av lättillgängligt läge, god produktionsförmåga och fina naturmiljöer gör detta till ett intressant innehav både för den aktive skogsägaren och för den som söker en trygg långsiktig investering.
Fastigheten ingår i Hedensbyn/Bergsbyns viltvårdsområde och jakträtt följer med förvärvet, vilket ger goda möjligheter till jakt och friluftsliv.
Även ur hållbarhetsperspektiv är fastigheten intressant med ett betydande kolförråd och fortsatt god kolbindning under kommande år.
