1/28
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
49 m²
Våning
5 av 5, hiss finns ej
Avgift
3 348 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år
Byggår
1931
Förening
BRF Balen 4
Energiklass
E
Pris/m²
77 449 kr/m²
Antal besök
389
Premium
Balkong
Välkommen till denna ljusa och rymliga 1,5:a om 49 kvm, belägen högst upp i huset med en härlig balkong i sydvästläge mot en lugn och lummig innergård. Bostaden är i originalskick och erbjuder fina möjligheter för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Planlösningen ger dessutom möjlighet att göra om bostaden till en tvåa.
Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Längre in i bostaden finns en naturlig plats som passar utmärkt som arbetsplats eller hemmakontor. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp, soffbord, TV och TV-bänk. Här finns även en rymlig sovalkov samt en praktisk klädkammare som ger gott om förvaring.
Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över den lummiga innergården – en perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller trevliga middagar under sommarkvällarna.
Köket har charmiga originaldetaljer och är utrustat med gasspis, ugn, kyl/frys samt diskho. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för ett matbord för 4–6 personer, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner.
Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, duschplats samt handfat med spegelskåp ovanför.
Det här är en bostad för dig som ser möjligheterna. Med sitt generösa ljusinsläpp, väl tilltagna ytor, balkong i eftertraktat sydvästläge och möjligheten att skapa en tvåa finns här en fin grund att förädla och sätta sin egen prägel på.
Området i denna del av Kungsholmen är fantastiskt, med dess närhet till natursköna platser, såsom intilliggande parker, populära strandpromenader och badplatser samt restauranger, barer och caféer. Runt hörnet finns Solstugan, med dess fantastiska stämning både inomhus och utomhus. Låt dig sjunga med till livemusik och njut av mat och dryck, ett besök här under säsong är ett måste för alla Fredhällsbor. Inom gångavstånd når du även Lindhagens galleria med ICA Maxi, Systembolag och gym samt annan service. Närmaste matbutik är Coop belägen intill Kristinebergs tunnelbana, en kort promenad från lägenheten. Denna tar dig till Bromma alternativt City på några få minuter. Strandpromenaderna tar dig till Rålambshovsparken och vidare mot Norr Mälarstrand eller åt andra hållet mot Hornsbergs Strand och dess utbud av restauranger, caféer och badbryggor.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Foto: Calle Ström, Nordiska Foto
