Har du frågor om bostaden?
Johanna Lindbäck
Notar
Har du frågor om bostaden?
Johanna Lindbäck
Notar
1/33
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
46 m²
Våning
1, hiss finns
Avgift
3 316 kr/mån
Driftkostnad
4 250 kr/år
Hiss
I ett vackert hus från 1928 med ett stillsamt läge i gränden beläget precis vid Norr Mälarstrand finner du denna bostad om 46 luftiga kvm. Här bor du i en perfekt kombination av bevarad 20-tals charm med otroligt vackra spröjsade fönster, en påtaglig rymd med hög takhöjd samt ett lyxigt kök och oändligt med förvaring. En bostad som har genomgått en större ombyggnation från sin ursprungliga planlösning och öppnats upp till en studiovåning med bevarad alkov för dubbelsäng. Känslan av en stiltypisk bostad i städer så som Paris eller New york har sällan varit mer påtaglig.
Lägenheten ligger på en trappa med ett trivsamt läge och bjuder på ljusa och luftiga inredningsytor. Bostadens stora fönster vetter i västerläge mot husets lugna gårdssida och vardagsrummet har en helt öppen planlösning till köket med en stilig köksö som delar av ytan. Avskilt i alkoven finns det plats för en dubbelsäng. Här bor man verkligen i en lugn del av kvarteret men med allt man kan önska utanför porten.
Redan i hallen välkomnas du av generösa ytor och gott om plats för avhängning. Här finns också en stor garderob som rymmer all tänkbar förvaring, har skjutdörrar och löper längs en hel vägg. Badrummet finns intill, det är rymligt och helkaklat samt förberett för tvättmaskin, har dusch med duschdörrar i glas, tvättställ och wc. Från entréhallen når du även köket och vardagsrummet som har en otrolig rymd och är inbjudande med stora spröjsade fönster i västerläge. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Det smakfulla köket intill vardagsrummet är inrett i grå kulör med stilfull förvaring i höga överskåp. Det finns stor arbetsyta med bänkskiva i marmorerad komposit och köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och köksfläkt. Bostadens alkov är avskild i bostaden och rymmer dubbelsäng, här kan man om man så önskar dela av ytan med vägg. Idag är det öppet till vardagsrummet ljust, luftigt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering.
Till lägenheten hör ett källarförråd och det finns hiss.
Brf Vattuormen 42 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2002. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Garvar Lundins Gränd 9-10 och består av 42 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 kommersiella lokaler. Dess medlemmar har tillgång till innergård, tvättstuga, cykelrum och lägenhetsförråd.
Läget är svårslaget, bostaden ligger på en lugn återvändsgata invid Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. Direkt utanför porten väntar vackra promenadstråk längs vattnet, Rålambshovsparken samt ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer. Ta ett dopp nere på badbryggan eller en hel dag i solen vid den nya sjöpoolen eller varför inte ett härligt strandhäng vid Smedsuddsbadet På Hantverkargatan finns det goda kommunikationer med flera busslinjer och tunnelbana vid Rådhuset. Med endast 10 minuter till fots nås Cityterminalen med flygbussar, Arlanda Express, pendeltåg, tåg och samtliga tunnelbanelinjer. Kungsholmstorg, som ligger cirka 100 meter bort, erbjuder mataffärer, apotek, Systembolag, bank, restauranger och butiker. I området finns det dessutom bra skolor och förskolor. Shopping i City nås på bara några minuter till fots – en kombination av lugn och centralt läge som gör detta till ett oslagbart boende.
Välkommen på visning!
