Notar

Välkomna till en alldeles perfekt planerad etta (möjlig 2:a) som är totalrenoverad och har 3 fönster- och extra stor balkong i västerläge. Bostaden är belägen på en av Kungsholmens mest populära gator, citynära med direkt närhet till både flertalet parkområden och Mälaren! Här bor du högt upp i huset på våning 6 och har vacker utsikt över området. Balkongens läge är näst intill ovärderligt, rakt västerläge med sol till sen eftermiddag. Ljuset flödar in till lägenheten genom dess fönster och här skiner solen från lunchtid till sen eftermiddag. Planlösningen är optimal i klassisk tidig funktionalistisk stil med separat kök och vardagsrum. Det finns vackra genuina detaljer i bostaden så som trädörrar, fönsterbräda i marmor och parkettgolv. Köket är ljust och har fönster vid matplatsen, det är fint renoverat 2021 och inrett med vita släta skåp som rymmer förvaring samt en bred arbetsbänk från Granitkungen. Ceasarstone i färg Symphony grey, polerad (komposit extra tåligt mot fläckar samt värme). Bänkskivan är bred och det finns både induktionshäll, diskho och bra arbetsyta. Köket är också utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn och ugn. En skjutdörr delar av till det stora rummet som är luftigt och har en härlig rymd. Här finns både utgången till balkongen samt ett till stort fönster i västerläge där utsikten vilar över kvarteret utanför. I vardagsrummet finns det bra plats för både soffa och säng samt annan önskvärd inredning. Hela lägenheten är stiligt inredd med parkettgolv som löper genom alla rum, det är hög takhöjd och väggarna är målade i ljus grå kulör. Fina snickerier samt bra förvaring i inbyggda, bevarade garderober och framför elementen sitter det elementskydd. Badrummet har precis genomgått stambyte och är helt nytt. Här finns det en installerad tvättmaskin, handdukstork, komfortgolvvärme, vikbara duschväggar, wc samt dimbara spotlights. Hiss finns i fastigheten och ett förråd som hör till bostaden finns i källaren. Det finns också en takterrass i huset där man kan ta en härlig lunch i solen eller helt enkelt ta med sig kontoret upp på taket och arbeta hela dagen utomhus eller varför inte bjuda vännerna på en trevlig tillställning med utsikt över Stockholmsstad. I huset finns också en gemensam tvättstuga att tillgå när det känns aktuellt för större tvättar. Vad mer finns det att önska av sitt boende mitt i city. Brf Kungsklippan är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 1 031 lägenheter och 47 hyreslokaler. Föreningen äger marken som de 12 välkända bostadshusen ritade av Sven Wallander står på. Byggherre var HSB. Bra bekvämligheter för medlemmarna såsom bland annat 5 takterrasser, 4 tvättstugor, 4 övernattningslägenheter, 5 cykelrum och garage/parkeringsplatser. Belåningsgraden uppgår till 4 622 kr/kvm enligt ÅR 2022. Föreningen har en egen expedition och fastighetsskötare. Här bor du i mycket trevliga kvarter med direkt närhet till allt Kungsholmen och City har att erbjuda. Fastigheten är placerad på nedre delen av Kungsholmen precis invid Klara sjö och med endast ett stenkast till Mälarens vatten. Bra kommunikationer med T-bana Rådhusets uppgång intill porten. Området ger en härlig kombination av parkområden, båtliv, bad, restauranger, caféer, butiker, träningscenter, utegym samt löpnings- och promenadstråk. Inom några minuters promenad finns Centralstationen med samtliga T-banelinjer, flertalet bussar och Arlanda Express. Med en kort promenad åt andra hållet f

Kontakta mäklaren för privatvisning / intresse! Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på en av Kungsholmens mysigaste gator! Här bor ni en vacker fastighet med pampig entré ett stenkast från Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens glittrande vatten. Ni välkomnas in i en praktisk hall, med avhängningsmöjligheter på hatthylla, som leder er vidare in i köket. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpluckor och arbetsyta på mörk bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och ugn. Här ryms även en mindre matgrupp om så önskas. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat för såväl soffgrupp som matplats för många middagsgäster. Golvet pryds av vacker och tidsenlig fiskbensparkett och ett stort fönsterparti vetter mot lugna Karlsviksgatan. I fil med vardagsrummet ligger sovrummet som rymmer dubbelsäng och önskat möblemang. Badrummet är fräscht och tidlöst med vitkaklade väggar och svart klinkergolv. Inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, dusch med skjutdörr i glas och handdukstork. Här finns många charmiga attribut från 20-talet såsom bland annat generös takhöjd, fina trägolv, stora fönster med spröjs, speglade dörrar och snickerier i kombination med ljusa och fina ytskikt. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggd klädkammare och stor walk-in closet samt tillhörande källarförråd. Brf Gjuteriet 9 är en stabil och välskött förening som äger marken med adress Karlviksgatan 7. Huset uppfördes 1929 och föreningen bildades 1997, tre år innan man förvärvade marken år 2000. Föreningens medlemmar har tillgång till innergård med utemöbler och grill, tvättstuga, soprum och ett cykelförråd som smidigt nås från gatan. Föreningens ekonomi är god med en belåningsgrad om endast 4 101 kr/kvm och många av de stora renoveringarna bakom sig. Karlsviksgatan är en lugn och enkelriktad gata med färgglada fastigheter som kombinerar charmen med direkt närhet till såväl vatten- och grönområdet invid Riddarfjärden och Rålambshovsparken som serviceutbudet omkring Fridhemsplan och Västermalmgallerian. Här finns ett stort utbud av mataffärer, apotek, systembolag, gym och shopping. Utmärkta kommunikationer finns i området i form av Fridhemsplans T-bana (grön och blå linje), flertalet bussar samt Flygbussarna som smidigt tar dig till Arlanda. Varmt välkomna på visning!

Kontakta mäklaren vid intresse! Välkommen till denna oslagbara 3:a högst upp i huset med etage, parkutsikt och attraktivt läge i underbara Fredhäll! Lägenhetens vardagsrum har trevliga sällskapsytor med plats för soffgrupp och annan trivselinredning samt öppning till köket där plats för matbord finns invid fönstret med den vackra parkutsikten. Köket är ljust och fullt utrustat med många arbetsytor, förvaring och nya vitvaror, t.ex. ugn ifrån Smeg. Vidare tar du dig in till hallen där du når lägenhetens fint kaklade badrum utrustat med dusch, handdukstork, toalettstol och handfat med ovanhängande spegelskåp. I hallen finns trappan som både gömmer förvaring och tar dig till övervåningen där du finner lägenhetens två sovrum. Båda sovrum är generösa i storlek och med snedtak som bidrar med charm tillsammans med fönster som ger utsikt över parken. Det mindre sovrummet erbjuder plats för 1,20m säng samt plats för skrivbord eller annan trivselinredning. Det större sovrummet erbjuder plats för bred säng och annan trivselinredning samt bra förvaringsmöjligheter i garderober. För ytterligare förvaring hör ett vindsförråd till lägenheten. Lägenheten tillhör den mycket välskötta bostadsrättsföreningen HSB Fredhäll som är en äkta förening bildad 1931 och är en av Stockholms största bostadsrättsföreningar med flera gemensamhetslokaler så som övernattningslägenheter, arbetsplatser, gym, bastu, cykel- och barnvagnsförråd, föreningslokal mm. Idag består föreningen av 788 lägenheter och 52 lokaler i sju fastigheter (fem hus). Föreningen äger marken som byggnaderna står på. Läget är svårslaget med direkt närhet till såväl grönområden och lugnet som innerstadens puls. Här bor du centralt på Kungsholmen men i lugna kvarter invid natursköna parker och promenadstråk. Ett stenkast bort har du stans bästa badklippor och lummiga Fredhällsparken med bland annat plaskdamm och lekplats. Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet ligger även det endast en kort promenad bort. I området finns dessutom DN-skrapan med dess utbud av mataffär, systembolag, apotek och snart även ett nyöppnat SATS. Trots det lugna läget är kommunikationerna goda med gröna tunnelbanelinjens station Kristineberg runt hörnet och även buss 61 som snabbt tar dig in till Fridhemsplan. Varmt välkommen på visning!

Välkommen upp till en ljus och trivsam hörnlägenhet med gårdsläge och fönster som vetter i söder- och västerläge. Här inne på gården är stillheten total och kontrasten mot livliga Sankt Eriksgatan är oerhört påtaglig. Läget är centralt och här bor du nära allt du kan önska med både bra kommunikationer och all tänkbar service vid Fridhemsplan samt endast ett stenkast till grönskan i kvarterets parker och vackra promenadstråk längs strandkanten vid Mälaren. När du kliver in genom porten nr 29 på Sankt Eriksgatan kommer du in i en skyddad del av kvarteret där lugnet blir extra påtagligt. En trappa upp från gatan ligger föreningens trevliga och möblerade innergård som du passerar för att gå in i gårdshuset. Kila en våning upp i gårdshusets vackra trapphus som präglas av dess räcken i smide, den breda marmortrappan och speglade säkerhetsdörrar med kodlås till varje bostad så kommer du fram till denna bostad. Bostaden har ett attraktivt hörnläge med påtaglig rymd samt stora och oerhört vackra fönster som vetter i både söder- och västerläge. Huset byggdes 1936 och inte bara dess fönster ger en hint om stilen för årtalet, även golv och takhöjd påminner om det tidiga 30-talets vackra arkitektur. Bakom bostadens säkerhetsdörr öppnar sig ett mycket välplanerat hem som byggdes om till 2 rum och kök 2006. Hela lägenheten präglas av dess öppna planlösning mellan kök och vardagsrum samt en påtaglig rymd med stora fönster och hög takhöjd om ca 2,85 meter. Här finns det en perfekt harmoni mellan väl genomtänkta vinklar och vrår samt öppna och sociala ytor för större tillställningar. Vardagsrummet är stort och har plats för både soffa samt annan inredning. Köket är fint renoverat och välutrustat med både inbyggda och integrerade vitvaror. Köket rymmer också ett stort matsalsbord för många sittande gäster. Med utgång från vardagsrummet finns bostadens möblerbara balkong som har plats för bord, stolar och planteringar. Balkongen har ett fint gårdsläge och vetter i väster där solen skiner en stor del av dagen och eftermiddagen. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har garderober för förvaring. Badrummet genomgick stambyte 2006 och är helkaklat. Välutrustat med med dusch samt duschdörrar i glas, handfat, wc och tvättmaskin. I hela bostaden är det golv av fiskbensparkett och i entrén är det golv av Kolmårdsmarmor. I alla rum är det ljusa väggar, vackra bevarade 30-tals detaljer och oerhört vackra fönster med gårdsläge. Det finns två bevarade inbyggda garderober som rymmer förvaring. Till bostaden hör ett stort vindsförråd som är beläget i gårdshuset, i det karaktäristiska trapphuset finns också gemensamma vädringsbalkonger på varje våningsplan. I gatuhuset finns det hiss. Brf Väktaren 17 bildades 2003 och äger marken, föreningen klassas som oäkta. Idag har man 0 kr i avgift och föreningen får största delen av sina intäkter från dess lokaler. För husets medlemmar finns det en tvättstuga som är belägen på vinden i gatuhuset. Det finns också sopsorteringsrum samt en trevlig innergård med pergola som möbleras sommartid och har gemensam grill. Här bor du med direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar och Fridhemsplans puls. Här har du ett stenkast till Mälarens glittrande vatten, följer du strandpromenaden som tar dig runt Kungsholmen och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Ta ett dopp vid Smedsuddsbadet på förmiddagen och besök någon av alla välrenommerade restauranger på eftermiddagen. Avsluta k