Vinnare
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2022
Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Garvargatan 22, 5tr
6 995 000 kr
65 m²
2.5 rum
2 633 kr/mån
107 615 kr/m²
Välkomna till en fantastiskt fin och välplanerad 2,5:a med genomgående planlösning och högt läge på femte våningen med dubbla kungsbalkonger i två väderstreck, varav ena om 10kvm mot väster och den andra om 4kvm mot öster. Lägenheten har många fönster och ett konstant ljus strömmar genom rummen, den är klassiskt funkispräglad med takhöjd om ca 2,80m, fiskbensparkett, fungerande öppen spis och flexibel planlösning med inre hall och möjligt att bygga om till en trea. Bostaden har två generösa balkonger varav ena vetter mot grönskande Landstingsparken i höjd med trädtopparna med glimt av Mälarens vatten. Den stora balkongen nås från vardagsrummet och under sommarhalvåret kan du avnjuta många soltimmar, den kikar in redan efter lunch och ända till sen kväll. Den erbjuder ordentliga möblerbara ytor och utsikten är ogenerad. Den andra balkongen har ett ostört och väldigt tyst läge mot innergården och nås från lägenhetens sovrum förbi de helglasade pardörrarna. Läget är perfekt, på en av Kungsholmens absolut bästa adresser mitt emellan Landstingshuset och Kungsholms torg med direkt närhet till Norr Mälarstrand. Hiss finns. Planlösningen är optimal och ger känslan av en större våning med bra förvaring i både hall och sovrum. Vardagsrummet har fiskbensparkett och är välplanerat med bra plats för både soffa och annan inredning samt utgång till en av lägenhetens balkonger. Köket är klassiskt vitt från Ballingslöv med många skåp som sträcker sig upp till tak, bred arbetsbänk av svart granitsten och inbyggda vitvaror. Köket och vardagsrummet ligger jämte varandra i en halvöppen planlösning med plats för stort matbord mellan avdelningarna, många fönster och ett konstant ljus tack vare det höga läget och den fria parkutsikten. Förbi den inre hallen nås sovrummet som har plats för dubbelsäng och flertalet garderober samt utgång till lägenhetens andra balkong. Badrummet är helkaklat och inrett med duschdel, kommod med tvättställ, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork och spegelskåp. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt, trägolv och rymlig hall med bra avställningsytor. Bostaden ligger i ett välbevarat och stiligt hus med byggår 1931 och tillhör välskötta Brf Bergamotträdet 15 och omfattar 54 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 1999, de har välskött ekonomi med en belåning om ca 4778 kr/kvm, en hyresrätt (dold tillgång) och två lokaler. Hiss finns. Det är direkt närhet till både city och de lugna delarna av Kungsholmen vid Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Utanför porten ligger Kungsholms torg som erbjuder bra service såsom bank, mataffärer, systembolag, apotek, restauranger och ett antal butiker. Här finns också närhet till skolor och dagis. Lägenheten ligger endast någon minut från tunnelbanestationen Rådhuset och ca 50 meter till alla bussar på Hantverkargatan bl.a. buss 3, 54 och 61. T-centralen och centrum når du med en promenad om ca 10-15 minuter. Varmt välkommen på visning!
- Premium
- Balkong
- Hiss
Ekensbergsvägen 65, 2tr
4 000 000 kr
75,5 m²
3 rum
3 950 kr/mån
52 980 kr/m²
Accepterat pris - Ring för visning! Med trevligt läge på andra våningen och fönster i två väderstreck ligger denna välplanerad 3:a med genomgående planlösning samt fönster och balkong i fritt och delvis insynsskyddat läge. Bostaden är i behov av renovering och ger ny ägare möjligheten att inreda och skapa efter egen smak och tycke. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med vacker originalparkett och plats för både matbord och stor soffa och härifrån nås den stora balkongen med plats för bord och stolar som vetter i sydvästligt läge. Köket är inrett med vita skåp och här finns plats för matbord för upp till fyra personer. De två sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten och är båda rymliga till ytan varav den ena med inbyggda garderober. I den möblerbara hallen finns bra förvaring i både inbyggda garderober och rymlig klädkammare samt i tillhörande vindsförråd. Badrummet är helkaklat och försett med duschdel. FÖRENINGEN Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi med belåning om ca 5400kr/kvm och många stora renoveringar bakom sig samt goda ekonomiska tillgångar med en affärslokal och två hyresrätter som vartefter de blir lediga upplåtes med bostadsrätt och bringar intäkter till föreningens kassa. Trivsam innergård med gemensam grill och sittgrupper. OMRÅDET En kort promenad från porten, uppe på Råsundavägen ligger en ICA butik för de nödvändigaste inköpen. Storhandeln sköter man bäst på ICA MAXI i Solna Businesspark, i Solna C eller i Mall of Scandinavia där både Hemköp och ICA Kvantum ligger. Till Mall of Scandinavia är det bara 15 minuters promenad. Vill man göra det lätt för sig och köpa hem något istället så finns flera alternativ i närområdet, pizza, Texas Longhorn, Sushi eller Supreme Burger är några alternativ. Café Mezzo erbjuder nyttiga sallader och gudomligt fika- och matbröd står bageriet Du bon Pain för. Bageriet har tilldelats en stjärna i White guide. I Gamla Filmstaden vid T-banan Näckrosens uppgång kan ni också njuta av nybakade våfflor i Portvaktsstugan som ligger precis vid områdets huvudentré, eller besöka Råsundas egen SF-biograf på filmhistorisk mark. I området finns även flertalet förskolor och skolor. I Mall of Scandinavia erbjuds helt nya filmupplevelser på IMAX. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla. Shopping för alla plånböcker, god service och massvis med spännande restauranger och caféer. Intill Mall of Scandinavia ligger Friends Arena som underhåller er med olika evenemang. Alternativet för shopping och service har ni också i shoppingcentret Solna Centrum med god service såsom bank, apotek, systembolag och butiker. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta. Ca 3 minuter bort vid Solna Centrum avgår förutom flera bussar T-banans blå linje som på ca 10 min tar er in till T-centralen. Tvärbanan stannar strax bakom huset och trafikerar idag sträckan mellan Alvik och Solna station. När den är helt utbyggd ska den gå bort till Sickla. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och till fjärrtågen från Sundbyberg station. Vid Solna station kan ni hoppa på Pendeltåget och ett stopp bort ligger Odenplan. Pendeln tar er åt andra hållet till bl.a. Arlanda. Buss 515 stannar uppe på Råsundavägen och tar er mellan Odenplan och Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Övriga bussar som avgår i närheten; 515,
- Plus
- Balkong
Visar alla 2