Elias Thingvall

Varmt välkomna till denna charmiga sekelskifteslägenhet i en otroligt välskött bostadsrättsförening på en av Kungsholmens bästa adresser! Här gör sig byggåret 1899 sig påmint i form av bland annat imponerande takhöjd om ca 3 meter, takrosetter, fina trägolv i furutiljor, höga golvsocklar, stora fönster med djupa nischer och speglade dörrar. En halvtrappa upp från gatan, i denna vackra fastighet, välkomnas du in i lägenheten genom en gedigen säkerhetsdörr i tidstypisk stil. Lägenheten har en mycket välplanerad och genomgående planlösning med stora fönster i två väderstreck. Här erbjuds ett rymligt allrum med två stora fönster i soligt söderläge och gott om plats för såväl soffa och TV-möbel som sovdel. Det separata köket ligger lugnt och avskilt mot föreningens stora grönskande innergård. Här ryms en stor matgrupp för upp till 6 personer, gott om förvaring bakom vita skåpluckor samt fullutrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, gasspis och köksfläkt. Badrummet är fräscht och helkaklat med fina materialval i beigea toner samt utrustat med dusch, wc, handfat, spegel och förvaringsskåp. Gott om förvaring i garderober samt i stora tillhörande förråd såväl på vinden som i källaren. Möjlig mini-2:a, se alternativ planlösning! Brf Järnvägsmannen är en stor och stabil HSB-förening som äger marken. Föreningen består av 417 bostadsrätter samt 21 hyreslokaler, som ger goda intäkter. Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning om 4 662 kr/kvm, låga månadsavgifter och flertalet stora renoveringar bakom sig. Dess medlemmar har tillgång till en mysig innergård med flertalet sittgrupper, fina planteringar med blommor, gräsmattor och grillhörnor. Det finns också flertalet gemensamhetsutrymmen såsom fem tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, återvinningsrum, bastu samt garage (drygt 100 platser). Utmärkt läge på Kungsholmen ett stenkast från såväl parker och fina promenadstråk längs Mälaren och brett utbud av service, restauranger och caféer. Med en kort promenad når du dessutom Fridhemsplan och Västermalmsgallerian eller shoppingstråken i City. Utmärkta kommunikationer finns i området i form av Rådhusets T-bana (blå linje) längre ner på Kungsholmsgatan, flertalet bussar på Fleminggatan samt gångavstånd till Centralstationen. Varmt välkomna på visning!

Kontakta mäklaren vid intresse / möjlighet till förhandsvisning! Varmt välkomna till denna fantastiska tvåa med en stor uteplats som vetter i soligt söderläge med sjöglimt och en lummig omgivning! En bostad i mycket bra skick som byggdes 2005 i populära Luxområdet på Lilla Essingen. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum och rymmer ett stort matbord som passar perfekt till sociala tillställningar. Uteplatsen som nås från vardagsrummet förlänger lägenheten under sommarhalvåret och skapar ett naturligt extrarum, där gränserna mellan utomhus och inomhus suddas ut. Lägenhetens fönsterpartier bidrar till ett fin ljusflöde genom lägenheten och bidrar till den rymliga känslan. Köket är ljust och stilfullt med gott om förvaring bakom vita skåpluckor, arbetsyta på träbänkskiva och välutrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Badrummet är helkaklat i stilrena toner och utrustat med tvättmaskin. Brf Essinge Port är en äkta förening som bildades 2004 och äger marken. Föreningen består utav 143 bostadslägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns ett garage med 74 garageplatser samt 30 utomhusparkeringsplatser. Gemensam tvättstuga finns i hus 37 och 54 på markplan. Barnvagnsrum finns på entréplan och cykelförråden i port 37 och 51. Grovsoprum och återvinningsrum finns intill garagenedfarten. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras. Till lägenheterna hör dessutom förråd. Lilla Essingen är en fantastisk oas mitt i Stockholm och precis på strandkanten vid Mälaren finns Luxområdet där den här lägenheten är vackert belägen. På sommaren vibrerar en härlig utlandskänsla som gör området helt unikt. Närheten till vattnet och badbryggorna samt den välkända Luxviken lockar många båtentusiaster som gärna stannar till för att njuta av den härliga atmosfären. Fantastiska natursköna promenadstråk, parker, stort antal badbryggor, båtklubbar samt ett bra utbud av butiker, caféer och restauranger. Luxviken bredvid huset har segelbåtsdjup och är välbesökt under sommaren. Då isen ligger på Mälaren kan man passa på att åka långfärdsskridskor utanför huset. På några få minuter når du bland annat en av stans bästa restauranger Lux Dag för Dag, trendiga Pappas Deli samt café Pesso med goda sallader och fina semlor. Bra kommunikationer med bland annat buss nummer 1, som tar dig till Fridhemsplan på några minuter, och sedan vidare mot Stureplan. Buss 56 går mellan Stora Essingen, via Luxgatan, och Fridhemsplan. Tvärbanestopp på Stora Essingen och båten Mowitz som sommartid går sträckan Gamla stan - Lilla Essingen - Alvik strand. Du kan också resa med SL pendelbåt 89 mellan Ekerö (Tappström/Jungfrusund) och Klara Mälarstrand, via bryggorna Kungshättan, Ekensberg, Lilla Essingen.

Varmt välkomna till denna otroligt fina och välplanerade etta på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser! Läget på Norr Mälarstrand erbjuder underbara promenadstråk längs Mälaren och Rålambshovsparken precis utanför porten. Lägenheten är tyst belägen på tredje våningen med fönster mot innergården. Det tidiga byggåret gör sig påmint i form av en generös takhöjd, furutiljor, stort fönster med spröjs samt tidstypiska snickerier. Du välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Härifrån nås badrummet som är påkostat och smakfullt renoverat med gråmelerat kakel och klinker samt utrustat med dusch, WC, handfat och spegelskåp. De vitlaserade furutiljorna leder dig vidare in i allrummet som har gott om plats för såväl soffa, matgrupp invid fönstret och säng. Köket är stilrent renoverat med vita skåpluckor och svart bänkskiva samt utrustat med diskho och blandare, ugn, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad kyl/frys. Sammanfattningsvis är detta en mycket hemtrevlig lägenhet med genomgående exklusiva materialval och fina ytskikt. Brf Vapensmeden 5 är en äkta och välskött förening som äger marken med adress Norr Mälarstrand 88. Föreningen består av 41 bostadsrätter och 2 hyreslokaler belägna i en fastighet med byggår 1926. Dess medlemmar har tillgång till bland annat tvättstuga, en trevlig innergård med grill och utemöbler, cykelställ, källsortering samt källar- och vindsförråd. Föreningen är nästintill skuldfri - man har endast 900 000 kr i lån vilket motsvarar en belåningsgrad om 402 kr/kvm. Läget är svårslaget med direkt närhet till grönområden och innerstadens puls. Utanför porten har du Rålambshovsparken och de populära promenadstråken längs Mälarens glittriga vatten. Med en kort promenad når du shoppingstråken kring Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med stort utbud av service, mat och shopping. Utmärkta kommunikationer finns i området i form av Fridhemsplans T-bana (grön och blå linje), flertalet bussar samt Flygbussarna som smidigt tar dig till Arlanda. Varmt välkomna på visning!

-Renoveringsmöjlighet -Stambytt och renoverat badrum (2023) -Högst upp i huset -Parkutsikt i populära Fredhäll -Grönskande trädgård med möjlighet till grillmiddagar och fester -Trapphusbalkong mot gården och vindsförråd i nära anslutning till lägenheten -Fastighet i gott skick som nyligen genomgått flera stora renoveringar -Mindre än 5 minuters promenad till vattnet med klippor för att sola och grilla -Flertalet bussar samt Kristinebergs tunnelbanestation utanför porten -Snabbt tillträde möjligt Högst upp i huset på våning 3 finner ni denna rymliga 2:a i fritt läge med trevlig parkutsikt i populära Fredhäll! Här återfinns gott om 30-talscharm från byggåret med generös takhöjd om ca 2.70 meter, fina trägolv i form av furutiljor, stora fönster med spanjoletter och djupa nischer, speglade dörrar och takrosetter. Badrummet är nyligen stambytt och renoverat (2023). Med visst renoveringsbehov och stor potential ges nu en unik chans att sätta er egen prägel och skapa ert drömboende samtidigt som det är en god investering! Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter på hatthylla och i stor klädkammare. Härifrån nås det stambytta och helkaklade badrummet utrustat med toalett, handfat och dusch. Köket erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpluckor och är utrustat med kyl/frys, ugn/spis, köksfläkt samt diskbänk med ho och blandare i rostfritt. En glasvägg i original delar av köket med sovrummet (alternativt matrum) för extra ljusinsläpp. Sovrummet rymmer säng och önskad trivselinredning. Vardagsrummet är rymligt med plats för såväl soffgrupp och TV-möbel som stor matgrupp. Alkoven kan dessutom nyttjas som ett extra sovrum/arbetsrum om behovet finns. I anslutning till lägenheten finns en trapphusbalkong med utsikt över gården att nyttja. Till lägenheten disponeras dessutom ett stort vindsförråd, lättåtkomligt endast en trappa upp i huset. Brf Älvdrottningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och ett bostadshus med byggår 1932. Fastigheten är i mycket gott skick då den har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, bland annat stambyte, fasadrenovering och takrenovering. Föreningens medlemmar har tillgång till en privat och trevlig bakgård med utemöbler och grill, tvättstuga och cykel/barnvagnsförråd. I grönskande Fredhäll bor ni centralt på Kungsholmen med parker och badklippor alldeles utanför porten men samtidigt närhet till all form av service och kommunikationer såsom flertalet bussar och T-bana Kristineberg (grön linje). Varmt välkomna på visning!