Johanna Lindbäck

Nyproducerad ägarlägenhet där JM är byggherre och bostaden har ett av Älvsjös bästa lägen. Här ges ett bra tillfälle att köpa en äganderätt med alla det fördelar som denna boendeform för med sig. En ägarlägenhet är den boendeform som ger låga fasta kostnader och stor personlig frihet med möjlighet att hyra ut bostaden utan samtycke från samfälligheten och Juridisk person är tillåten att köpa. Här bor man i ett mycket attraktivt område som omringas av Älvsjös ståtliga villor och dess stora parkområden samt endast en kort promenad till Älvsjö centrum. Här finns det ett stort antal butiker och många trevliga restauranger. Intill har vi omåttligt populära Älvsjömässan som bjuder på många av årets höjdpunkter med mässor så som Allt för sjön och Formex för att bara nämna två av alla större event. Promenaden till/från Pendeln tar endast ca 5 minuter och är mycket trevlig när stråket mellan bostaden och centrum kantas av villor och nyproducerade bostäder. Pendeltåget tar dig sedan till Södermalm på endast 6 minuter samt till Stockholms Central på 10 minuter. Här har man tagit tillvara på varje kvadratmeter och skapat en bostad som rymmer allt du behöver, planlösningen är genomgående med fönster i två väderstreck. Bostaden har en påtaglig rymd med bra takhöjd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett fint ljus som strömmar in genom bostadens stora fönster som vetter i söderläge. Här skiner solen in i lägenheten större delen av eftermiddagen, det är ingen insyn och det är fri utsikt över området. Vardagsrummet är stort och luftigt med bra plats för matsalsbord, soffa och annan trivselmöblering. Köket är välutrustat med inbyggd och integrerad utrustning och har en bred arbetsyta samt gott om förvaring i många skåp. Denna öppna och sociala del av bostaden har en påtaglig rymd och ett fantastiskt ljus som strömmar in genom stora fönster som vetter i söderläge. Sovrummet har ett lugnt gårdsläge och rymmer dubbelsäng samt annan sovrumsinredning, det finns gott om förvaring i garderober. Badrummet är rymligt och stilrent inrett med kakel och klinker i ljusa färger. Välutrustat med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns gott om plats för all tänkbar förvaring i bostadens klädkammare/förråd som idag är ombyggt till ett extra rum. Rummet rymmer säng och kan användas som ett extra sovrum, kontor eller gästrum. Hallen är ljus och öppen, redan här upplever man den härliga rymd som följer med i hela bostaden och det finns bra yta för ytterkläder och skor. Det finns en trevlig gemensam gård med planteringar och sittbänkar samt en föreningslokal och i porten finns ett stort cykelförråd. Huset är Svanenmärkt och har solpaneler på taket. I angränsande fastighet finns ett parkeringshus. Snabbt tillträde är möjligt. Området är lugnt och trevligt med fina parkområden samt direkt anslutning till Solbergaskogen som erbjuder vacker natur och fina promenadstigar. Med endast några minuters promenad når du Älvsjö Torg med bl.a pendeltåg, bussar, cafeér, gym, restauranger, Coop, frisörer, apotek och hotell. För den som är sugen på frukostfrallor finns det ett bageri/café i kvarteret. I villaområdet, som ligger på promenadavstånd, finns Älvsjöskogens naturreservat med motionsspår och Långsjöbadet med sandstrand och restaurang. Det finns också bra förskolor och skolor i området. I Älvsjöstaden bor man med kort avstånd till stan, pendeltåget tar dig till Södermalm på endast 6 minuter samt till Stockholms Central