1/52
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
35 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
2 355 kr/mån
Byggår
1938
Förening
BRF Martallen 71
Energiklass
E
Pris/m²
77 000 kr/m²
Antal besök
260
Premium
Hiss
Här bor du i ett av Midsommarkransens mest eftertraktade lägen, precis intill Svandammsparken, med lugnet utanför porten och Kransens levande kvarter runt hörnet.
Planlösningen är smart och yteffektiv med ett rymligt vardagsrum, separat sovdel eller kök med plats för matbord och ett badrum med tvättmaskin. Lägenheten upplevs luftig, trivsam och lättmöblerad, med ett fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge mot Svandammsparken. Balkongen blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader, med utsikt mot grönskande parken och ett lugn som nästan får en att glömma att tunnelbanan bara ligger några minuter bort.
Brf Martallen 71 är en liten och omtyckt förening med endast 24 lägenheter, varav en kvarvarande hyresrätt som utgör ett framtida dolt kapital. Föreningen äger marken, klassas som äkta och har en mycket låg belåning. Här finns dessutom flera ovanligt generösa gemensamma utrymmen, bland annat föreningslokal, spaavdelning med bastu och bubbelbad, snickeri/hobbyrum samt en grönskande innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Bredband via Ownit ingår som obligatorisk del i avgiften, tillsammans med värme och vatten.
Föreningen har under åren genomfört flera större underhållsåtgärder, bland annat stambyten av kök och badrum, byte av elstigar, installation av fjärrvärme och bergvärme, isolering av vind, fasadrenovering mot innergård, balkongbyggnation, fönsteråtgärder mot Vattenledningsvägen, ny fjärrvärmecentral samt taksäkerhetsåtgärder. Under 2025 upprättades även en ny långsiktig underhållsplan som sträcker sig till 2074, och föreningen har påbörjat värmeoptimering för att förbättra energieffektiviteten.
Läget är svårslaget. Utanför porten väntar Svandammsparken, och på kort promenadavstånd finns Midsommarkransens centrum med tunnelbana, matbutik, gym, caféer, restauranger och kvartersfavoriter som Svenska Sushiköket, Pita i Parken, Tegelbruket Bistro, Gunnel & Ruth. Här finns också Biocafé Tellus, småbutiker och den där levande småstadskänslan som gjort Kransen till ett av Stockholms mest älskade områden.
På några minuter når du tunnelbanans röda linje som snabbt tar dig vidare till Liljeholmen, Södermalm och innerstan. För den som vill promenera, springa eller cykla finns även Vinterviken, Mälarens vatten, badklippor och lummiga stråk på bekvämt avstånd. Cykeln tar dig till Hornstull på omkring tio minuter.
Det här är ett hem som kombinerar lugnet, grönskan och föreningskänslan med allt det bästa som Midsommarkransen har att erbjuda. En liten bostad med stor känsla, på ett läge som är svårt att slå.
