1/25
1 855 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
44 m²
Våning
6 av 9, hiss finns
Avgift
2 793 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år
Balkong
Hiss
Denna ljusa och välplanerade 1,5a om 45 kvm med inglasad balkong på vån 6 av 9 i ett modernt hus från 2020 på attraktiva Österplan i Örebro.
Månadskostnad = 6 600 kr. Inklusive amortering 9 300 kr. (Aktuellt pris: 1 795 000 kr, belåningsgrad: 90%, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 2712 kr/mån, driftkostnad: 250kr/mån)
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla i hela bostaden. Den inglasade balkongen sträcker sig längs lägenheten och fungerar som ett extra rum stora delar av året, med plats för sittgrupp och en trivsam miljö att koppla av i.
Sovalkoven är smart placerad och skapar en tydlig avgränsning mot den sociala delen, vilket gör bostaden både funktionell och lätt att möblera. Väggar och tak i sovalkoven är målade i samma kulör (nougat). Utrymmet avgränsas mot allrummet med en takskena och gardiner (ingår). Badrummet är rymligt och helkaklat med moderna materialval som ger god komfort i vardagen. Lägenheten håller genomgående ett fint skick med stilrena ytor, vilket gör det enkelt att flytta in och trivas direkt.
Föreningen HSB brf Österport 1 i Örebro är en modern och stabil förening med byggår 2020. Ekonomin präglas av ett starkt sparande om 333 kr/kvm, vilket är över snittet och visar på god framförhållning. Belåningen ligger på 13 571 kr/kvm, vilket är normalt för nyproduktion, och soliditeten uppgår till 67 %. Föreningen äger marken och har dessutom en stabil intäktsbas genom att kommunen hyr lokal i fastigheten för förskoleverksamhet, vilket bidrar till trygga och långsiktiga intäkter. I avgiften om 2712 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg, vilket ger en tydlig och förutsägbar boendekostnad.
Här bor du på Österplan, en av Örebros mest centrala och växande stadsdelar, med direkt närhet till både stadspuls och natur. Inom kort avstånd finns matbutiker, gym, restauranger och goda kommunikationer. Stadsparken, Wadköping och Svartån ligger nära och erbjuder fina promenadstråk, samtidigt som du har smidigt avstånd till både centrum och universitetet.
Detta är en bostad som passar perfekt för dig som söker ett modernt boende med låg avgift, genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge i Örebro.
