1/26
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
41 m²
Avgift
3 039 kr/mån
Driftkostnad
7 656 kr/år
Byggår
1926
Förening
BRF Rovan 4
Pris/m²
97 439 kr/m²
Antal besök
104
Premium
Hiss
En sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som kombinerar Södermalms pulserande stadsliv med känslan av en egen privat oas. Som enda lägenhet i föreningen med direkt access till den lummiga innergården genom den stora balkongdörren erbjuds en boendemiljö utöver det vanliga. Här kan du njuta av morgonkaffet utanför dörren, omgiven av grönska och lugn, med en känsla av att ha en egen trädgård mitt i stan.
Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande rymd. Den generösa takhöjden om 3,04 meter, den öppna planlösningen och de djupa fönsternischerna skapar en exklusiv och luftig atmosfär. Under sommaren fylls bostaden av morgonsol genom balkongdörren, medan kvällssolen ofta reflekteras från fastigheten på andra sidan gården och sprider ett varmt, gyllene sken i vardagsrummet.
Det stilrena köket är både vackert och funktionellt, med bänkskiva och stänkskydd i äkta marmor. Den väl tilltagna takhöjden har utnyttjats maximalt genom en extra rad överskåp som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Sovrummet avskärmas av en elegant glasvägg med metallram som installerades 2025. Den unika valvformen är noggrant utvald för att lyfta fram bostadens vackra 1920-talscharm och skapa en harmonisk balans mellan klassisk karaktär och modern design.
Under 2025 genomgick bostaden en omfattande uppfräschning där samtliga väggar, tak och fönsternischer målades om. Även badrummet uppdaterades med nytt spegelskåp och nytt duschmunstycke från Mora, vilket bidrar till det genomgående välvårdade intrycket.
Läget är svårt att överträffa. Nytorgets populära restauranger, vinbarer och caféer ligger bara några steg bort, med favoriter som Bar Ninja, DeMi och Vina inom bekvämt promenadavstånd. Samtidigt bor du med Lilla Blecktornsparken och Ring Katarina som närmaste grannar. Kommunikationerna är utmärkta med bussar runt hörnet och tunnelbanan vid Skanstull endast cirka tio minuter bort.
Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av karaktär, stil, ljus, privat gårdskänsla och ett av Södermalms absolut mest eftertraktade lägen.
