Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindén
Unika Hem Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindén
Unika Hem Fastighetsmäkleri
1/25
4 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
46 m²
Våning
1, hiss finns
Avgift
2 313 kr/mån
Driftkostnad
3 360 kr/år
Premium
Hiss
Välkommen till denna charmiga 1,5:a som disponeras som en 2:a med både sovrum med plats för dubbelsäng och en inre hall med plats för skrivbord och garderober.
Lägenheten har två stora spröjsade fönster med djupa fönsternischer som skapar en härlig atmosfär. Den fina takhöjden tillsammans med ljus fiskbensparkett samt bevarade spegeldörrar ger lägenheten karaktär.
Vardagsrummet med sin öppna planlösning till köket utgör lägenhetens hjärta. Här finns gott om plats för soffgrupp samt matbord – en inbjudande miljö för såväl lugna kvällar som middagar med vänner. Köket har vita profilerade luckor samt rostfri arbetsbänk. Ett spröjsat fönster ger fint ljus över det ljusa plankgolvet.
Bakom eleganta spröjsade dubbeldörrar ligger ett ombonat sovrum med plats för dubbelsäng. Glasdörrarna för ljuset vidare in i rummet samtidigt som de ger möjlighet att stänga till för avskildhet.
Lägenheten erbjuder god förvaring i flera garderober. Hallens mjuka grågröna färgsättning skapar ett välkomnande första intryck. Här finns även en praktisk plats för ett skrivbord.
Det ljusa helkaklade badrummet har vit kakel och klinker. En handfatsskål ovan kommod på bänkskiva tillsammans med spegelskåp ger både karaktär samt förvaring. Ovan toaletten finns hyllplan och på väggen finns handdukstork. Duschhörnan har vikbara glasväggar samt takdusch.
Huset, beläget i hörnet av Rosenlundsgatan och Samaritgränd (Diligensen 8), uppfördes mellan 1929 och 1931 och ritades av arkitekten Nils Malmborg. Föreningen är stabil, äger fastigheten och har en blygsam belåning på 2751 kr/kvm boyta, vilket ger en stabil ekonomi.
Här bor du lugnt med hela Söders utbud precis utanför dörren. Mariatorget, Bysistorget och Monteliusstigen erbjuder ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer. Nära bostaden finns flera stora matbutiker och specialbutiker, som ostbutiken Gamla Amsterdam och populära restauranger som Folkbaren och Häktet.
För den som söker avkoppling i det gröna finns Ivar Los park, Skinnarviksberget och Tantolunden inom nära räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta, med bara några minuters promenad till tunnelbanan vid Mariatorget och närhet till Södra Station.
Foto: Thomas Nylund, Thomas Nylund