Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindén
Unika Hem Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Jonas Lindén
Unika Hem Fastighetsmäkleri
1/22
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
28 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
2 140 kr/mån
Driftkostnad
5 580 kr/år
Byggår
1938
Förening
BRF Gärdsmygen 2O7
Energiklass
E
Pris/m²
85 536 kr/m²
Antal besök
360
Premium
Välkommen till en välplanerad etta högst upp i huset med ett lugnt gårdsläge samt minimal insyn mitt i hjärtat av Aspudden. Här möts funktion med charmiga originaldetaljer plus en genomtänkt interiör som ger bostaden en tydlig karaktär.
Det rymliga köket blir en naturlig samlingsplats med gott om förvaring och plats för matbord. Diskmaskin finns. Det spröjsade fönstret i gröngrå kulör tillsammans med det bevarade blå serveringsskåpet ger köket en personlig bistrokänsla. Allrummet är lättmöblerat med plats för både större säng samt soffa plus ytterligare möblering. Fönster mot gården ger ett stillsamt läge samt fint ljusinsläpp.
Genom bostaden finns flera detaljer som förstärker känslan. Parkettgolv samt äldre dörrar plus bevarade snickerier skapar en fin kontrast till de mer moderna inslagen.
Fastigheten på Schlytersvägen uppfördes 1938 efter ritningar av Martin Bocander samt Albin Cronvall. Huset utgör en del av det triangelformade kvarteret Gärdsmygen. Den gulbeige putsfasaden plus de vitmålade tvåluftsfönstren ger byggnaden dess tidstypiska uttryck.
BRF Gärdsmygen 2o7 är en äkta förening med mycket låg belåning. Föreningen består av två fastigheter samt har en gemensam innergård mellan husen med planteringar, utemöbler och grillmöjligheter. Marken innehas med äganderätt. Årsredovisningen för 2025 visar en skuldsättning på endast 808 kr per kvm bostadsrättsyta. Cykelparkering finns på innergården eller i källaren. Det finns bastu, tvättstuga, föreningslokal och hobbylokal med snickarbänk. Till lägenheten ingår det två vindsförråd.
Här bor du dessutom mitt i Aspudden med tunnelbanan runt hörnet samt ett stort utbud av caféer plus restauranger plus service. Vinterviken med grönska samt promenadstråk plus Mälarens vatten nås på kort promenadavstånd.
Lägenhetens fördelar:
Högst upp i huset
Lugnt gårdsläge med minimal insyn
Välplanerade 28 kvm
Rymligt kök med matplats
Charmig bistrokänsla
Bevarade tidstypiska detaljer
Helkaklat badrum
Mycket låg belåning i föreningen
Cirka en minut till Aspuddens tunnelbana
Nära Vinterviken
Foto: Thomas Nylund, Thomas Nylund