Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
1/26
3 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
31 m²
Våning
1, hiss finns
Avgift
1 976 kr/mån
Driftkostnad
7 170 kr/år
Byggår
1932
Förening
BRF Järnvägsmannen i Stockholm
Energiklass
F
Pris/m²
103 065 kr/m²
Antal besök
134
Hiss
Detta är en bostad med fin balans mellan det tidstypiska och det praktiska, där den genomtänkta planlösningen gör att ytorna känns generösa och användbara. Det är en välplanerad etta belägen 1,5 våning upp från entrén på Celsiusgatan och har alla fönster vända mot den lugna och lummiga innergården, i ett soligt österläge. Den har en funktionell och diskret sovalkov, vackert bevarade plankgolv och generös takhöjd. Här möts 30-talscharm och moderna materialval i en yteffektiv bostad med stora fönsterpartier och härlig rymd.
Hallen erbjuder plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i tre originalgarderober med tillhörande överskåp. Härifrån nås vardagsrum och kök via separata ingångar, med en delvis öppen disposition som ger rummen kontakt med varandra utan att de flyter ihop. Vardagsrummet har plats för både soffa och säng i den praktiska alkoven medan matbordet har sin naturliga placering mellan köket och vardagsrummet.
Köket är stilrent och väl tilltaget, med ljusgrå släta luckor, pushhandtag, bänkskiva i ljus kompositsten och vitt kakel. Förvaringen är generös med både under- och överskåp som fortsätter hela vägen upp till tak. Här finns integrerad kyl och frys, diskmaskin, gasspis med gasugn samt köksfläkt. Köket kompletteras av ett bevarat serveringsskåp med ytterligare förvaring samt ett praktiskt städskåp.
Badrummet har vita kaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Här finns duschdel, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork och WC.
Brf Järnvägsmannen är en äkta, stor och stabil förening som äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi med en belåning om ca 5 900 kr/kvm, 21 kommersiella lokaler och låga månadsavgifter. I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bredband och kabel-TV (basutbud via Tele2) mot en obligatorisk kostnad om 59 kr/månad. Samtliga lägenheter är anslutna till bredband via Ownit med hastigheter upp till 700–1000/1000 Mbit/s.
Föreningen erbjuder en mysig innergård med flera sittgrupper, fina planteringar, gräsmattor och grillmöjligheter. Medlemmarna har även tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, bastu samt garage med ca 100 platser beläget under gården med infart från Celsiusgatan.
Lägenheten är belägen på en bred, ljus och öppen gata med lite trafik. Populära busslinjer passerar i området och på både Fleminggatan och Hantverkargatan går det blåa bussar som tar dig genom hela staden. Närmaste T-bana är Rådhuset som nås med bara en kort promenad genom Polishusparken eller en kort promenad längs Kungsholmsgatan i riktning mot city. Bara en station till T-Centralen, perfekt för den som pendlar. Ytterligare kommunikationsmöjligheter finns via Fridhemsplan, där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, flertalet gym, matbutiker och restauranger. Med en kort promenad förbi eller genom Polishusparken når du Kungsholms torg och där finns bl.a. Ica och Systembolaget. En välsorterad Coop finns längs Kungsholmsgatan, endast ett stenkast från porten. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i kvarter som är omringade av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktivitet
Foto: Marcus Levin, Bostadsmedia
