1/30
3 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m²
Våning
2 av 7, hiss finns
Avgift
1 662 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Hjärtligt välkomna till denna charmiga och välplanerade Söderpärla på attraktiva Bergsunds Strand – ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt.
Lägenheten är belägen på andra våningen och välkomnar er med en inbjudande hall som erbjuder gott om plats för avhängning samt smart förvaring i garderober med skjutdörrar. Vidare in öppnar bostaden upp sig med ett socialt rum där kök och vardagsrum harmoniskt smälter samman – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, gasspis, ugn och diskmaskin. Här finns generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som gör matlagningen till ett nöje. Intill ryms enkelt ett större matbord, idealiskt för trevliga middagar med familj och vänner. Från rummet nås den mysiga balkongen i östläge – en perfekt plats att starta dagen på med morgonkaffet och frukost i solen. Den praktiska sovalkoven erbjuder plats för en 180 cm säng och skapar en avskild och rofylld sovdel. Rummet är lättmöblerat och ger utrymme för både soffgrupp, skrivbord och ytterligare förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med duschhörna, wc, handfat och spegelskåp.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Här bor ni i ett hem med genomtänkt planlösning och en härlig atmosfär – mitt i ett av Södermalms mest eftertraktade områden.
Föreningen är mycket stabil och har en låg belåning på 3 998kr/kvm och lokalintäkter på 532 703kr/år enligt årsredovisningen 2024. Föreningen har även 1 hyresrätt kvar vilken kan ses som dold tillgång. Under åren har flera stora och kostsamma renoveringar gjorts med bland annat stambyte 2002. Marken till fastigheten innehas med äganderätt.
Här bor ni på bästa läget med ljuvliga naturområden och grönska precis utanför dörren, ni kliver rakt ut på det härliga promenadstråket vid Bergsunds Strand och valmöjligheterna är många. Här finns något för alla, allt från trendiga cafeér och restauranger till shopping, bad, bastu, båtplatser, möjlighet att hyra kajak och SUP, grönområden och ett brett träningsutbud - Friskis&Svettis, SATS och House of Shapes för att nämna några. Andra populära ställen i området är: Embargo Café & Bar, Vurma, Kajsas i Tullen, Lasse i Parken och Tjoget. Ni har direkt närhet till mysiga Reimersholme och Långholmen med badmöjligheter och rekreation. Närmsta tunnelbana nås vid Hornstull ca 250 meter från lägenheten där röda linjen ansluter. Vid Hornstull finns även flera busslinjer, bland annat buss 4, 54, 66 och 77 liksom flygbussen till och från Arlanda. Flera matbutiker finns i området, apotek, systembolag och välsorterad shopping i gallerian Hornstulls Centrum.
Varmt välkomna hem!
