1/21
1 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
40 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 094 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år
Premium
Balkong
Denna välplanerade 1a om 40 kvm i populära Sörby där lugnt läge, smart planlösning och en stabil HSB-förening skapar ett boende som passar perfekt för dig som söker ditt första hem, studentboende eller en lättskött bostad nära Örebro city och universitetet.
Månadskostnad = 5 889 kr. Inklusive amortering 7 682 kr (Aktuellt pris: 1 195 000 kr, belåningsgrad: 90 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 3094 kr kr/mån, driftkostnad: 375kr/mån)
Här bor du på vån 2 av 3 med ett insynsskyddat läge och balkong i sydvästläge. Läget är något som verkligen uppskattas med närhet till city samtidigt som bostaden ligger avskilt bland grönområden där trafik och stadspuls knappt märks av. Goda bussförbindelser via Österplan och närheten till både universitetet och centrala Örebro gör vardagen enkel och smidig.
Bostaden erbjuder en ljus och öppen känsla med generösa fönsterpartier och en planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på ett smart sätt. Allrummet ger plats för både soffgrupp, säng och arbetsyta samtidigt som den som önskar enkelt kan skapa en mer avskild sovdel och göra bostaden till en mindre 1,5:a. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör dessutom två förråd i källaren.
Köket är stilrent med vita luckor, mörk arbetsbänk och kakel i modern ton som tillsammans skapar ett tidlöst uttryck. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring vilket gör köket både praktiskt och trivsamt. Kylen byttes 2021. Badrummet har kaklade väggar, plastmatta på golvet samt kommod som installerades omkring 2020 enligt tidigare uppgift från säljaren.
HSB Brf Polstjärnan är en välskött och uppskattad förening med totalt 126 bostadsrätter och flera gemensamma utrymmen såsom bastu, föreningslokal med övernattningsmöjlighet, flera tvättstugor och cykelförvaring. Föreningen anordnar även gemensamma aktiviteter för medlemmarna vilket bidrar till en trivsam gemenskap för den som vill engagera sig. Föreningens ekonomi är mycket stark med låg skuldsättning om endast 882 kr/kvm och låg räntekänslighet om 1 %, vilket är betydligt bättre än många föreningar i Örebro. Sparandet uppgår till 326 kr/kvm samtidigt som föreningen under året redovisade ett resultat om ca 1,2 mkr och hade likvida medel om ca 3,2 mkr vid årets slut. Föreningen äger dessutom marken och arbetar löpande enligt underhållsplanen.
I området finns matbutiker, gym, restauranger, motionsmöjligheter och service inom bekvämt avstånd. Här bor du med närhet till bland annat Coop, Willys, Eyrabadet, Friskis & Svettis och flera populära restauranger på Öster samtidigt som Örebro city nås på bara några minuter.
