Har du frågor om bostaden?
Line Olsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Line Olsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/28
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
38 m²
Våning
2 av 6, hiss finns
Avgift
2 594 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år
Byggår
1931
Förening
BRF Moraset 23
Energiklass
D
Pris/m²
91 974 kr/m²
Antal besök
1908
Hiss
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade 30-talslägenhet med attraktivt läge i hörnet av Sveavägen och Kammakargatan. Här möts tidstypisk charm och moderna materialval i ett hem där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad.
Lägenheten om 38 välplanerade kvadratmeter totalrenoverades under 2026 och erbjuder ett stilrent och modernt kök, ett helkaklat badrum i samband med föreningens stambyte, nymålade ytskikt och snickerier samt vackra, nylagda golv. Den generösa takhöjden tillsammans med det stora fönsterpartiet skapar en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp, med grönskande utsikt mot Adolf Fredriks kyrka.
Fastigheten är en vacker 30-talsbyggnad. Bostadsrättsföreningen har nyligen genomfört ett omfattande stambyte och arbetar vidare med att utveckla fastigheten genom en planerad omvandling av vindarna till bostäder. Man planerar dessutom att bygga ut byggnaden med extra lägenheter mot Kammakargatan, vilket kommer att generera betydande intäkter för föreningen. Tack vare starka lokalintäkter klassas föreningen skattemässigt som en oäkta bostadsrättsförening.
Läget är svårslaget, med Sveavägen som adress och stadens bästa utbud precis utanför porten. På kort promenadavstånd finns Observatorielunden och Hagaparken med Brunnsviken, som erbjuder fina möjligheter till rekreation året om – från promenader och löprundor längs Hälsans stig till bad, paddling och vintertid långfärdsskridsko på plogade banor. Samtidigt bor du nära Hötorget med saluhallar, torghandel, ett brett shoppingutbud, Stockholms Stadsbibliotek och ett stort utbud av restauranger, caféer och kultur. För den som studerar är läget dessutom utmärkt, med bland annat Handelshögskolan på bekvämt promenadavstånd.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!
Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00