1/37
4 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
61 m²
Våning
8 av 12, hiss finns
Avgift
4 420 kr/mån
Byggår
2023
Förening
BRF Nivå i Mariehäll
Energiklass
D
Pris/m²
72 049 kr/m²
Antal besök
196
Premium
Balkong
Hiss
Välplanerad 2,5:a om 61 kvm med 16 kvm terrassliknande balkong
Välkommen till en ljus och välplanerad 2,5:a om 61 kvm, med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och en imponerande terrassliknande balkong om hela 16 kvm.
Balkongen blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter – perfekt för såväl avkopplande morgnar i förmiddagssolen som middagar och umgänge med familj och vänner. Det finns även möjlighet att glasa in balkongen, vilket ger ytterligare potential att nyttja den under en större del av året.
Bostaden har en flexibel planlösning och är idag disponerad som en 2,5:a, men var ursprungligen en 3:a. För den som önskar ett extra sovrum, barnrum eller arbetsrum går planlösningen enkelt att återställa. Det ger bostaden en flexibilitet som passar både dagens och framtidens behov.
Hallen är välkomnande med praktisk garderob och goda avhängningsmöjligheter. Det stilrena köket är välutrustat och erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp samt bra arbetsytor på den grå bänkskivan.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en generös soffgrupp och matplats. De ljust målade väggarna tillsammans med ekparketten skapar en harmonisk känsla, medan de stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrummet är rofyllt och rymmer en stor dubbelsäng samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Tack vare bostadens ursprungliga planlösning finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett rum vid behov.
Det rymliga badrummet har kaklade väggar, beige klinkergolv, dusch, kommod och wc. Här finns även en praktisk tvättmaskin.
Gemensamma takterrasser
Som boende har du dessutom tillgång till föreningens gemensamma takterrasser. Den ena kan bokas för privata tillställningar och större sällskap, medan den andra är öppen för spontana besök. Ett trevligt komplement till den generösa egna balkongen och en uppskattad möjlighet att njuta av föreningens gemensamma utemiljöer.
Attraktivt läge
Här bor du med närhet till Sundbyberg Centrum, med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och annan service. Även Bromma Blocks ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder ett stort utbud av shopping och service. I närområdet finns dessutom flera båtklubbar för den båtintresserade.
Kommunikationerna är utmärkta med närhet till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, flygbussar och bussar. Från Sundbyberg tar du dig till Stockholm Centralstation på cirka 5 minuter, vilket gör läget mycket attraktivt för den som pendlar.
Sammanfattning
Ett hem med det lilla extra – 61 kvm, flexibel 2,5:a med möjlighet att återställa till 3:a, en fantastisk 16 kvm stor balkong med möjlighet till inglasning samt tillgång till två gemensamma takterrasser. Lägg därtill ett attraktivt läge med utmärkta kommunikationer och närhet till både service och stadsliv.
Varmt välkommen på visning!
