Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
1/30
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
67 m²
Våning
3, hiss finns
Avgift
3 977 kr/mån
Driftkostnad
4 440 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Högt upp på tredje våningen i ett vackert 20-talshus finner du denna smakfullt renoverade tvåa med södervänd balkong mot en lugn och grönskande innergård. Här möts tidstypisk charm och modern elegans i en stilren helhet, där generös takhöjd, spröjsade fönster, bevarade snickerier och klassisk fiskbensparkett samspelar med noggrant utvalda material och en stilren färgsättning. Ljusmålade väggar kontrasterar mot gråmålade snickerier och skapar tillsammans en genomgående och smakfull känsla. Den sociala och genomgående planlösningen förstärker bostadens rymd och ljus.
Vardagsrum och kök möts i en öppen och inbjudande planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönster och helglasade pardörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och kompletterande möblering, med direkt utgång till den soliga balkongen. Köket är elegant utformat med släta, ljusbeige köksluckor, generösa arbetsytor i mörkgrå kompositsten och matchande stänkskydd. Den maskinella utrustningen är fullt integrerad och kompletteras av mycket god förvaring i skåp som löper hela vägen upp till tak.
Balkongen ligger i ett lugnt och soligt söderläge mot föreningens trivsamma innergård. Här njuter du av solen från sen förmiddag till sen eftermiddag, med utsikt över grönska, charmiga innergårdar och färgstarka fasader. Den rymliga balkongen erbjuder gott om plats för både matgrupp, växter och odlingar.
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. I anslutning finns en rymlig walk-in closet, ett flexibelt utrymme med naturligt ljusinsläpp och skjutdörr som passar utmärkt som hemmakontor, barnrum eller extra förvaring. Idag är rummet inrett med garderober.
Badrummet är stilrent och påkostat med väggar och golv klädda i beige Bricmate-plattor. Här finns golvvärme, dusch med glasvägg och takdusch, kommod med handfat, spegelskåp, vägghängd wc, handdukstork samt en praktisk tvättdel.
Brf Vapensmeden är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Pontonjärgatan 43 och Karlsviksgatan 6. Föreningen består av 45 bostadsrätter och har en låg belåning om cirka 4 200 kr/kvm. Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, cykelrum, källarförråd samt en välskött innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även sex parkeringsplatser att hyra för 3 414 kr/månad. För närvarande råder kö.
Här bor du på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser, med ett brett utbud av omtyckta caféer, restauranger och uteserveringar runt hörnet samt vackra promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken. På bekvämt gångavstånd ligger Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med ett stort utbud av shopping, service och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna och blå linje, flera busslinjer samt Flygbussarna som erbjuder smidig transport till Arlanda.
Välkommen på visning!
