Har du frågor om bostaden?
Emma Kelter
Notar
Har du frågor om bostaden?
Emma Kelter
Notar
1/26
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2.5 rum
Boarea
70 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
4 658 kr/mån
Driftkostnad
14 793 kr/år
Byggår
1913
Förening
BRF Harvpinnen 11 och 12
Energiklass
G
Pris/m²
121 357 kr/m²
Antal besök
190
Premium
Balkong
Hiss
Nu ges tillfälle att förvärva en riktig pärla på attraktiva Östgötagatan 85. Högt upp i en vacker sekelskiftesfastighet väntar denna charmiga 2,5:a, där generös takhöjd, spröjsade fönster och djupa fönsternischer sätter tonen. Den genomgående planlösningen och de stora fönstren bidrar till ett fint ljusinsläpp och låter bostadens vackra detaljer komma till sin rätt. Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra, med plats för både matbord och soffgrupp. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor för dig uppskattar matlagning. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner, även när middagen står på spisen. Vardagsrummet pryds av en vacker kakelugn som förstärker husets tidstypiska detaljer (ej i bruk). Härifrån nås även den ljuvliga balkongen, som vetter mot föreningens lugna innergård.
Bostadens interiör präglas av arkitektritade förvaringslösningar, tillverkade av möbelsnickare och omsorgsfullt integrerade i inredningen. Det större sovrummet nås via en walk-through-closet med genomtänkt inredning. Här finns även gott om förvaring i sovrummets platsbyggda garderober. Även sovrummet pryds av en vacker kakelugn som tillför rummet ytterligare karaktär (ej i bruk). Det mindre rummet passar fint som arbetsrum, barnrum eller gästrum. Därtill finns ett kaklat badrum med badkar. Sammanfattningsvis erbjuds här ett hem med bevarad sekelskiftescharm, två vackra kakelugnar och omsorgsfullt utformade snickerier. En bostad med karaktär och fina detaljer som helt enkelt måste upplevas på plats!
I Brf Harvpinnen 11 & 12 bor du i en stabil och omtyckt förening som dessutom äger sin mark. Föreningen erbjuder flera bekvämligheter för sina boende, däribland tvättstuga, cykelparkering och en trevlig innergård.
Här bor du mitt i hjärtat av SOFO, med Södermalms restauranger, caféer, barer och butiker alldeles runt hörnet. På bara några minuters promenad når du populära Nytorget, Medborgarplatsen och Götgatsbacken, med ett brett utbud av shopping och serveringar. Vardagens ärenden är lika smidiga med matbutiker, Systembolaget, apotek och annan service på bekvämt avstånd. Trots det centrala läget finns grönskan nära. Områdets parker och promenadstråken längs Årstaviken erbjuder fina möjligheter till avkoppling och utevistelse, bara en kort promenad från stadens puls. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer i närområdet. Här bor du med ett levande kvarter utanför dörren, bättre än så kan det knappast bli för dig som drömmer om livet på Söder!
Foto: Filippa Norling Markai, Agentur Noir
