Notar

JURIDISK PERSON OK! Med ett centralt läge på söder finner man denna mycket yteffektiva och moderna 2a i toppskick, nyproducerad 2015 med hjälp av arkitektbyrån Claesson Koivisto Rune. Lägenheten har en fenomenal planlösning med öppna ytor, härligt ljusinsläpp och bra med förvaringsmöjligheter. Fint ekgolv med lätt vitpigmentering från Kährs är genomgående i alla rum. Lägenheten ligger högt upp i huset och lugnt in mot gården samt i söderläge och därmed mycket ljus och trivsam. Föreningen är stabil och godkänner eventuellt juridisk person som köpare, kontakta mäklare för mer info. Möjlighet till garage finns också i huset! Innanför lägenhetens entré finns tillgång till stor garderobsvägg för förvaringen. Vidare in kommer man till lägenhetens kök som är från VEDUM och har god plats för matbord framför fönster in mot gården. Bra kök med generösa förvarings- och arbetsytor samt fullt utrustat med varmluftsugn, micro, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt kyl/frys. Sovrummet är generöst till ytan och ger god plats för dubbelsäng och annan önskvärd möblering. I passagen till vardagsrummet finns ytterligare en garderobsvägg som inrymmer goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är mycket ljust och trivssamt med fransk balkong och glasparti som sträcker sig från golv till tak. God plats för stort vardagsrumsmöblemang samt även plats för matbord om så önskas. Stort badrum i smakfull stil med duschhörna, WC, golvvärme, handdukstork, handfat med kommod samt tvättmaskin. Föreningen har en stor och trevlig innergård med grillar, utemöbler samt lekplatser. Perfekt läge med närhet till allt som kan önskas av kommunikationer, nöjen och bekvämligheter. I angränsande fastighet ligger en av Söders favoriter i form av restaurang Pelikan, och i direkt närhet ligger Nytorget med såväl Urban Deli och Nytorget 6 samt ett stort utbud av restauranger och barer. Stor matbutik finns nära tillhands vid COOP östgötagatan. Trots att lägenheten ligger så centralt är det kort gångavstånd till flera grönområden, bl. a Vitabergsparken med sin Parkteater. Eriksdalsbadet ligger bara några minuter bort och där tar de fina promenad- och motionsslingorna längs Årstaviken vid. T-bana Skanstull ligger även den bara någon minut bort, och ett stort antal busslinjer trafikerar området - så härifrån tar du dig snabbt och smidigt dit du ska. Välkommen!

Varmt välkomna till denna mycket charmiga 1a om 32 kvm med en härlig balkong i sydväst belägen in mot gården! När ni kommer in så möts ni av en rymlig hall med plats för avhängning, vidare in i lägenheten så finner ni ett lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, soffbord och övrigt möblemang samt en praktisk sovalkov med plats för 140cm säng. Från rummet når ni den härliga balkongen som bjuder på många soltimmar! -Separat kök med gott om förvaring och plats för ett litet matbord. Köket är utrustat med gasspis, ugn, samt kyl med frysfack. Plats finns för att sätta in komplett kyl& frys. -Badrum med badkar, handfat och spegelskåp samt wc. Här bor ni i en stabil förening med mycket god ekonomi och en låg avgift. Föreningen har 1 hyresrätt kvar som kan ses som dold tillgång, föreningen sålde av en hyresrätt under 2022 och har amorterat på lånet med den intäkten. Föreningen hyr även ut 3 lokaler som genererar intäkter till föreningens ekonomi. Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo endast ett stenkast från Nytorget och med närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka. Här bor ni på bästa läget med Nytorgets restaurangliv precis runt hörnet, Vitabergsparken ligger bara ett stenkast bort, med parkteater och konserter sommartid samt Blecktornsparken som erbjuder tennisbana, minigolf och barnanpassade aktiviteter. Det finns ett enormt utbud av butiker, trendiga caféer och restauranger i omgivningen samtidigt som ni har nära till matbutiker och köpcentrum. Mycket goda kommunikationer med T-bana (Medborgarplatsen, Skanstull) samt flera busslinjer direkt utanför, där 2an och 3an tar er in till Slussen och vidare till Stureplan eller Kungsholmen medan 53an tar er hela vägen fram till Centralen och Flygbussarna/Cityterminalen. Varmt välkommen på visning!