1/31
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 487 kr/mån
Driftkostnad
12 180 kr/år
Förening
Riksbyggens BRF Örebrohus Nr 7
Pris/m²
26 228 kr/m²
Premium
Balkong
Vissa bostäder känns större än sina kvadratmeter. Den här är en av dem.
Högst upp i huset på Hjälmarvägen 9B väntar en ljus och välplanerad tvåa om 57 kvm, där det fria läget, det generösa ljusinsläppet och den härliga balkongen i väster skapar ett hem som är lika trivsamt som lätt att tycka om.
Här bor du utan grannar ovanför dig, med ett lugn som märks direkt när du kliver innanför dörren. Genomgående ljusa ytskikt, välplanerade rum och stora fönsterpartier ger bostaden en luftig och modern känsla där varje kvadratmeter används på bästa möjliga sätt.
Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats samtidigt som de stora fönstren fyller rummet med dagsljus. Härifrån kliver du även ut på den generösa västerbalkongen - en riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen långt in på sommaren, med utsikt över grönskan och en lugn atmosfär som gör det lätt att koppla av efter arbetsdagen.
Köket är smakfullt och funktionellt med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord intill fönstret. En självklar plats för såväl vardagsmiddagar som långa frukostar på helgen.
Sovrummet erbjuder ett rofyllt läge med plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblering. Ett harmoniskt rum där du vaknar utvilad varje morgon.
Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt utrustat med egen tvättmaskin - en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.
Bostaden är belägen i välskötta RBF Örebrohus nr 7, en stabil Riksbyggenförening som består av 87 bostadsrätter. Föreningen har under lång tid arbetat aktivt med amorteringar och långsiktig ekonomi, vilket idag resulterat i en låg skuldsättning om cirka 3 535 kr/kvm samt ett gott sparande för framtida underhåll. Garage, parkeringsplatser och välskötta gemensamma ytor bidrar ytterligare till ett bekvämt boende.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar närhet till service. Bara ett stenkast från bostaden finns Willys, Circle K, restauranger, gym och annan vardagsservice som gör livet enkelt. Här bor du med stadens bekvämligheter runt hörnet samtidigt som grönområden, motionsstråk och goda kommunikationer skapar en perfekt balans mellan ett aktivt stadsliv och ett lugnt boende. Med cykel når du dessutom city på bara några minuter.
Det här är bostaden för dig som söker något mer än bara en adress. Här får du ett hem med ett insynsskyddat toppläge, härligt ljus, kvällssol på balkongen och en förening som ger trygghet över tid. Ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas från första dagen.
Välkommen hem.
