Har du frågor om bostaden?
Marvin Yousif
Notar
Har du frågor om bostaden?
Marvin Yousif
Notar
1/20
2 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
50 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
4 291 kr/mån
Byggår
2015
Förening
BRF Örby Slottspark
Energiklass
C
Pris/m²
51 900 kr/m²
Antal besök
592
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till Örby Slottsväg 46 och denna ljusa och välplanerade 2:a om 50 kvm på 4:e våningen med hiss, stor balkong i söderläge och en utsikt över grönska som imponerar.
- Stor balkong ca 8 kvm i soligt söderläge
- Högt och fritt läge med insynsskydd
- Modernt kök med öppen planlösning
- Vindsförråd och garage i föreningen
- Föreningen äger marken
Lägenheten välkomnar dig med ett generöst ljusinsläpp och en känsla av rymd som det höga läget bidrar till. Parkettgolvet löper genomgående och de ljusa ytskikten ger en varm och stilren känsla genom hela bostaden. Det moderna vita köket är väl utrustat med goda arbets- och förvaringsmöjligheter och binds ihop med vardagsrum och matplats i en öppen och social planlösning.
Vardagsrummet leder ut till den stora balkongen om ca 8 kvm i soligt söderläge. Med utsikt över Örby Slotts lugna gator och det grönskande området runt knuten är detta en plats du kommer att återvända till varje dag. Högt läge på 5:e våningen ger ett naturligt insynsskydd som gör att du verkligen kan koppla av.
Sovrummet är välproportionerat med garderob och goda möbleringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Till lägenheten hör ett vindsförråd på plan 4.
Brf Örby Slottspark är en stabil och välskött förening med 49 lägenheter, uppförd 2015/2016. Föreningen äger marken, vilket eliminerar risken för stigande tomträttsavgälder och bidrar till en trygg ekonomisk grund för de boende. I föreningen finns cykelförråd, vindsförråd och garage. På baksidan av huset välkomnar en inhägnad innergård med äppelträd, utemöbler och grill, en naturlig samlingsplats för husets boende. Föreningen är ansluten till fiber via Comhem.
Örby Slott, lugn och grön med staden inom räckhåll
Örby Slott är ett omtyckt och lugnt område med en vacker blandning av villor, radhus och moderna bostadsrätter. Alldeles i närheten ligger pittoreska Örby Slottspark med gröna promenadstråk. Bussar utanför porten tar dig till Älvsjö station med pendeltåg mot city och Södertälje, eller till tunnelbanan vid Gullmarsplan och Liljeholmen. Vid Älvsjö centrum hittar du matbutiker, restauranger, gym och annan service. Årstafältet med sina stora grönytor, golfrange och kolonistugor ligger inom bekvämt avstånd och Älvsjömässan är granne med området.
Kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif på Notar vid intresse. Jag hjälper dig gärna med mer information eller bokning av visning och guidar dig genom hela processen.
Vid bokning av privat- eller förhandsvisning rekommenderas att finansieringen är klar och att du är redo att agera. Behöver du hjälp kan jag självklart sätta dig i kontakt med rätt bank.
Funderar du på att sälja din bostad? Kontakta mig för en kostnadsfri värdering och rådgivning – tillsammans tar vi fram en strategi för att maximera din bostadsaffär.
