Dellensvägen 28, 3tr

Årsta, Stockholm Se på karta

3 195 000 kr

Bostadstyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m²
Balkong
Ja
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Byggår
1946
Förening
BRF Ånn & Storavan
Om föreningen
Avgift
3 563 kr/mån
Pris/m²
50 714 kr/m²
Antal besök
719
Dagar på Hemnet
6

OBS! Notera att anmälan till visning krävs!

Välkommen till denna härligt belägna 2:a på en lugn återvändsgata med Årstaviken runt knuten! Här bor ni lugnt och ostört i ett naturnära, insynsskyddat läge i en svårslagen lägenhet med rymliga ytor och fina originaldetaljer.

Med Årstaskogen som närmsta granne erbjuder detta hem ett lugnt, insynsskyddat boende inbäddat i grönska - samtidigt som Södermalms puls inte är långt borta. Här bor ni i ett klassiskt smalhus från 40-talet som kännetecknas av väldisponerade ytor, gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp. Detta är ett hem som kan fylla flera funktioner och kan med sina kvadrat omdisponeras på flera sätt för att skapa ytterligare sovrum efter behov om så önskas.
I lägenheten finner ni ett mycket rymligt lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffa och matbord som trivselmöblering utan att det känns trångt. Väggarna går i ljusa toner och tidstypisk parkett pryder golvet. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt höga läge och stora fönsterpartier med utgång till balkong. Balkongen ligger fritt och bjuder på sol hela dagen där plats finns att inreda med såväl utemöbler som odlingsprojekt. För dig med gröna fingrar finns det även ett antal odlingslotter i föreningen att nyttja!

Köket är rymligt och bjuder på gott om arbetsyta och förvaring i både under-och överskåp bakom släta luckor i vitt . Här finns plats för större matbord invid köksfönster med utsikt mot den lummiga Årstaskogen!
Lägenheten erbjuder utöver detta ett mycket rymligt sovrum med gott om plats att inreda med dubbelsäng och annan trivselmöblering. Förvaring finns det gott om i djupa originalgarderober med överskåp där det mellan har lämnats yta för exempelvis en praktisk arbetsplats. Rummet ligger rofyllt med fönster som vetter ut mot naturreservatet.
Den generösa hallen öppnar upp mot lägenhetens övriga rum där ni finner gott om förvaring i tre garderober med överskåp och plats för avhängning på hatthylla. Till detta ett fräscht, helkaklat badrum med dusch, vädringsfönster och golvvärme som värmer skönt under bara fötter. Här finns även tvättmaskin för extra komfort. Till lägenheten hör även ett förråd om ca 3 kvm för extra förvaring och tvättstugan hittar du i samma port.

På Dellensvägen bor du både stads- och naturnära, med enbart en kort promenad till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat precis utanför fönstret och bara 200 meter ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem.
För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelpåren. Och för bärentusiasten kan frysen lätt fyllas med blåbär. För dig som gillar båtliv har ni både båt-och roddklubb samt möjlighet att förvara kajak bara en kort promenad bort!

I närheten ligger både Årstalidens koloniområde med dansbana samt Dianelunds koloniområde från 1917. De små stugorna i Dianelund med spröjsade fönster, punchverandor och prunkande trädgårdar möjliggör för mysiga sommarpromenader och säsongsöppet café, se http://www.dianelund.se. På hösten när det skördas i trädgårdarna kan man gå ner och få gratis äpplen, päron eller plommon då många skänker bort frukten som blir över.

För barnfamiljen ligger flera förskolor och skolor inom några min

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Annika Oveby

Notar
Mäklare Annika Oveby, Notar
0709-99 79 06
Guldhemmnet logga

Vinnare

Årets mäklarkedja

Guldhemmet 2019

Visningstider

Observera att många visningar kräver föranmälan. Kontakta mäklaren för mer information.
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.