Annika Oveby

På populära Bokbindarvägen väntar en blivande funkispärla nu på nya ägare! Lägenheten som är belägen i ett klassiskt smalhus kännetecknas av bra ljusinsläpp med genomgående läge och bevarade tidstypiska detaljer såsom fönsterbrädor i sten, vackra fönster och bra disposition. Detta är ett boende för dig som inte vill kompromissa med närheten in till city och trendiga kvarter i Hägersten men gärna bor lugnt och ostört med naturen utanför. Här finns en ypperlig chans att skapa ett drömboende i ett hem med mycket bra grundförutsättningar där badrummet är helkaklat och fräscht, ny el är indraget till hallen och säkerhetsdörren är på plats. Läget i sig bjuder på fin utsikt mot både lugna Bokbindarvägens charmiga villakvarter och ett lummigt skogsparti med grönska och djurliv. Vardagsrummet ligger insynsskyddat och är lättmöblerat där såväl soffgrupp som matbord och trivselmöblering rymms utan att det känns trångt. Balkongen är rymlig och blir till ett extra rum under varmare årstider med plats för såväl odlingsprojekt som utemöbler bellägen i ett högt läge med utsikt över trädtopparna. I köket finns fina detaljer bevarade som det gamla serveringsskåpet i original och den vackra dörren med glasparti. Detta är ett rum som med smart planering kan rymma det mesta man behöver i maskinell väg och rymmer även plats för matbord med sittplats för runt 4 personer. Sovrummet är rofyllt och har ett stort fönsterparti som vetter mot den grönskande omgivningen. Här sover man gott i ett lugnt läge i ett rum som med lätthet rymmer såväl bredare säng som trivselmöblering eller arbetsplats. Hallen nås via säkerhetsdörr och bjuder på mycket gott om förvaring i djupa originalgarderober med överskåp som når upp till taket. För ytterkläderna finns ett praktiskt hyllplan med krokar under – även det i original. Vidare finner ni ett fräscht badrum med kaklade väggar i vitt med bra förvaring i vägghängt spegelskåp, handdukstork och ett härligt badkar renoverades av föreningen år 2000. Brf Boktryckaren 1 är en relativt ny förening som bildades 2019 och består av 19 bostadsrätter och 1 hyresrätt vilken utgör en dold tillgång. Till detta äger föreningen marken och har de stora renoveringarna bakom sig. Här bor man i ett levande men samtidigt lugnt och grönt område med kort promenad till tunnelbana, restauranger, service, matbutiker, gröna promenadstråk med ett fritt djurliv runtomkring. Närhet till såväl grönområden i Aspudden och runt Vinterviken som pulsen, restauranger och caféer i Midsommarkransen och runt Telefonplan. Med endast några få minuters promenad når man Telefonplans, Örnsbergs och Hägerstensåsens tunnelbanestationer som tar dig in till T-centralen på ca 12 minuter och på Bäckvägen har buss 147 hållplats precis runt knuten som snabbt tar dig till Liljeholmen där du finner Liljeholmens galleria med ett stort utbud om 90 butiker samt med SATS, flera matbutiker så som fantastiska ICA Kvantum samt folktandvård och vårdcentral. Området bjuder även på många härliga promenadstråk och ett stenkast bort ligger Vinterviken där badmöjligheter, café och marina finns. I området finner du många smultronställen som bl.a. Krubb, Restaurang Landet, Bonne Femme stenugnsbageri, Söderbergs bageri, AB café och Svenska Sushi-och Hamburgerköket. På nära avstånd finns också Västberga handel med stora Coop Forum, Rusta, apotek och Systembolaget. Även ICA supermarket ligger på promenadavstånd med en stor, fräsch och välsorterad matbutik.

I Årstas trevligaste område med Årstaskogen och Årstaviken runt knuten samt närheten till kommunikationer och gångavstånd till Söder, finner ni denna ljusa tvårummare på fyra trappor med balkong och gavelläge. De tidstypiska detaljerna som charmigt originalkök, fönsterbrädor i sten och originalparkett i alla rum tillsammans med lägenhetens fina skick och gavelläge, gör detta till boendet ni inte vill missa! Då huset står på en höjd känns det ännu högre upp än vad man kan tro, detta bidrar såklart till en fin utsikt där Södermalm skymtas. Detta är ett boende för dig som inte vill kompromissa med närheten in till city men gärna bor lugnt och ostört med naturen utanför fönstret i en av Årstas populäraste föreningar. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och bjuder på ett härligt ljusinsläpp årets alla månader från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns plats att inreda med såväl soffa som trivselmöblering utan att det känns trångt. Härifrån nås även den soliga balkongen i söderläge med fri sikt som under varmare årstider blir till ett extra rum där det ryms både utemöbler och odlingsprojekt och där markis finns för dem som föredrar skuggan varma dagar. Köket ligger i en halvöppen, runtgående planlösning mot vardagsrum som tillsammans skapar en härligt social yta att umgås med familj och vänner! Köket är varsamt renoverat där det bevarade originalköket uppdaterats och blandas med nyare vitvaror. Här gömmer sig gott om förvaring i klassiska snedställda överskåp i gammelrosa ton och underskåp med tidstypiska beslag. Gott om arbetsyta på bänkskiva i Virrvarr mönster som gör sig snyggt mot vita kakelrader i halvförband och full maskinell utrustning. Invid fönstret ryms ett större matbord för alla middagsgäster. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Förvaring gömmer sig i inbyggd garderobsvägg bakom slipade originaldörrar. Här sover man gott i ett rofyllt, insynsskyddat läge med sobra toner på väggarna och fin sikt över området. Hallen binder samman lägenhetens alla rum och bjuder på möblerbara ytor och förvaring i en inbyggd garderob med överskåp. Entrén bjuder på gott om plats för avhängning på hatthylla i tidstypisk stil. Vidare finns ett badrum med dusch som renoverades i ljusa materialval i samband med föreningens stambyte där tvättmaskin finns installerad. Stabil förening som äger marken med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. Flera övernattningsrum, möjlighet att förvara barnvagnen och cykeln i huset, flertalet tvättstugor, snickarrum och seniorförening är bara några av de gemensamma fördelarna föreningen erbjuder. På Ymsenvägen bor du både stads- och naturnära, med enbart 15 minuters gångavstånd till Södermalm/Skanstull och med Årstaskogens naturreservat nedanför knuten och bara 300 meter ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelpåren. Och för bärentusiasten kan frysen lätt fyllas med blåbär. Vidare finns dessutom vackra Årsta Torg (1500m) ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar

I höghuset på Skulptörvägen letar nu denna mycket yteffektiva etta efter ny ägare. Lägenheten är mycket väldisponerad och rymmer allt som kan tänkas behövas. Här ryms med lätthet en större soffa, matbord och säng utan att det känns trångt. Ett härligt, ljust rum med utsikt mot grönskan från stort fönsterparti i gavel. Till detta en separat köksdel med spis där ni även finner utgången till lägenhetens balkong belägen i ett lummigt läge i höjd med trädkronorna och som bjuder på både härlig utsikt och soltimmar. Förvaring finns det gott om i djup originalgarderob i anslutning till hallen och badrummet är helkaklat i ljusa toner. Utöver en mycket trivsam lägenhet bor du här i en stabil förening som äger marken med låga månadsavgifter i ett av områdets bästa lägen. Stadsdelen i stort präglas av närförortens lugn men har ändå en direkt närhet till Stockholms innerstad. Kommunikationsmässigt går det inte att bo så mycket bättre med tunnelbanans gröna linje samt tvärbanan (hållplats Globen eller Gullmarsplan) alldeles runt knuten. I området avgår även tät busstrafik från flertalet hållplatser. Med cykel når du Södermalm på under tio minuter! Har du bil ligger lägenheten perfekt, med Södra länken och Årstabron alldeles inpå tar man sig snabbt och smidigt vart man vill i Stockholm. På Skulptörvägen bor ni på populär adress i ett lugnt bostadsområde med natursköna omgivningar. Området runt husen är lummigt grönt med planteringar och gräsmattor. Vid intilliggande Årstaviken, även kallad blåbärsskogen, finns flera härliga promenadstråk med såväl utegym som bryggor och badplatser. Här finns bland annat Årsta Gård - en äldre herrgård och tidigare säteri - samt Koloniområde Dianelund med säsongsöppet café, se http://www.dianelund.se. I närheten finns även Skanskvarn vars koloniförening precis fyllt 100 år. Hit går man för att koppla av i fina miljöer och för att fika i den gamla kvarnen. Från Tanto går båtar över till Årsta holmar där ni upptäcker orörd natur i urskog. En kort promenad bort ligger mysiga Enskedeparkens bageri där du kan handla frukost, surdegsbröd, fika och njuta av den mysiga atmosfären bland de charmiga småstugehusen från 30-talet. Här ligger även Enskede ridskola och Rackethall för den idrottsintresserade. I området erbjuds all tänkbar service som caféer, restauranger, servicebutiker och vårdcentraler. Vid Globen finns b.la Ica Supermarket och vid Gullmarsplan finns Hemköp, Systembolaget samt apotek. Det är inte heller långt till Globen shopping eller Liljeholmen med dess galleria. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Avicii Arena, Hovet och nya moderna Tele 2 Arena också bara runt hörnet. Området i stort är expansivt där den nya ”Söderstaden” börjar ta form som i längden ska bli en förlängning av Södermalm. Slakthusområdet i närheten omformas och skall bli en framtida gastronomisk knutpunkt, fullt med restauranger och caféer. Detta är en lägenhet för dig som vill bo lugnt i ett naturnära läge men inte vill kompromissa med närheten till innerstan och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

- Årstapärla i klassisk funkishus ritat av Carl-Axel Acking - Stilrent renoverad med platsbyggt kök och nytt badrum från 2023 - Vackra originaldetaljer och gedigna material såsom marmorgolv i hall och fiskbensparkett i sov och vardagsrum. - Runtgående planlösning och burspråk i samtliga rum som ger ett mycket härligt ljusinsläpp årets alla månader - Balkong i gavelläge med fri sikt mot park och grönska - Möjlighet att med enkla medel omodisponera lägenheten som en fyra för de som önskar ytterligare ett rum. - Stabil förening som äger marken - Gångavstånd till Södermalm I en vacker och välskött K-märkt fastighet från 1947 ritat av arkitekten Carl-Axel Acking väntar nu en riktig Årstapärla på nya ägare! Här bor ni i Årstas bästa läge i en stabil förening som äger marken och med de stora renoveringarna bakom sig. Lägenheten är i mycket fint skick där den ursprungliga charmen kombinerats med ett stilrent kök och känsla för färgsättning på ett mycket lyckat sätt för att skapa ett funktionellt hem med många vackra detaljer att titta på. Förutom de för huset karakteristiska burspråken som återfinns i alla rum, mycket väldisponerade ytor, en runtgående planlösning och mycket bra förvaring bjuds ni även på en härlig utsikt över grönskan och insynsskyddade rum. Läget är mycket fördelaktigt med gångavstånd till Södermalm, samtidigt som omgivningen är lugn och trivsam med Årstaviken och naturreservatet strax utanför dörren. Här är det bara att flytta in och trivas! Här finner ni ett lättmöblerat, rymligt vardagsrum med vackert burspråk i fördelaktigt gavelläge som bjuder på ett härligt ljusinsläpp årets alla månader. Här finns plats för såväl soffgrupp och större matbord som läshörna utan att det känns trångt. Väggarna går i ljus ton och golvet pryds av vacker fiskbensparkett i original. Från vardagsrummet når ni via pardörrar i original utgången till lägenhetens balkong med utsikt mot den grönskande omgivningen som rymmer plats för både utemöbler och odlingsprojekt. Vill ni ha ytterligare soltimmar finns föreningens två härliga, möblerade takterrasser med utsikt över innerstan någon trappa upp! Vidare finner ni ett stilrent, platsbyggt kök med gott om förvaring bakom ljusa luckor i plywood med tidstypiska beslag som gör sig snyggt mot rostfri bänkskiva. Full maskinell utrustning från 2022 med kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. Invid kökets burspråk med fri sikt finns även plats för ett mindre matbord med sittplats för fyra personer eller som kan lämna yta för ytterligare arbetsyta. I lägenheten finns två rymliga sovrum där båda rymmer gott om plats att inreda med såväl dubbelsäng som trivselmöblering. Här sover man gott i ett lugna, insynsskyddat lägen med utsikt över omnjeden. I det enda sovrummet finns även gott om förvaring i inbyggda originalgarderober med överskåp. Väggarna är målade i lugna, sobra toner och på golvet återfinns den vackra fiskensparketten. Den rymliga hallen binder samman lägenhetens alla rum och bjuder på möblerbara ytor. Golvet pryds av tidstypisk Kolmårdsmarmor som är både snygg och praktisk och som även återfinns på hemmets alla fönsterbrädor. Gott om plats att hänga av ytterkläderna och ställa skorna i två rymliga klädkammare. Förutom mycket bra förvaring i bostaden disponerar nuvarande ägare även ett förråd samt en matkällare. Stilrent, helkaklat badrum i ljusa toner som renoverades i samband med föreningens stambyte 2023 - här är allting sprillans nytt! Här finns wc,