1/16
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 319 kr/mån
Byggår
1945
Förening
BRF Hjälmaren-Sköntorp
Energiklass
D
Pris/m²
50 818 kr/m²
Antal besök
72
Premium
Balkong
Hemtrevligt och välplanerat boende i ett lugnt och mycket omtyckt kvarter på Tämnarvägen 38. Här bor du i en klassisk 40-talsfastighet omgiven av grönska, välskötta gårdar och med ett lugn som är svårt att hitta så nära innerstan.
Lägenheten erbjuder ett fint ljusinsläpp och en genomgående varm upplevelse. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Det lugna läget mot omgivningen ger en rofylld känsla utan störande insyn.
Köket är charmigt och funktionellt med klassiska snickerier, goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. Den tidstypiska utformningen med schackrutigt golv och kaklad vägg samspelar fint med bostadens karaktär och ger ett kök med både själ och funktion. Sovrummet är rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring, och fönstret vetter mot en lugn omgivning som bidrar till en stillsam vardag.
Läget på Tämnarvägen är mycket uppskattat. Här bor du utan genomfartstrafik, med närhet till Årsta torg där du hittar mataffärer, caféer, restauranger, apotek och annan service som förenklar vardagen. För den som uppskattar natur och motion finns Årstaskogen och Årstaviken på kort gångavstånd med vackra promenadstråk, löpspår och vattennära miljöer.
Kommunikationerna är utmärkta. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana, vilket ger smidig pendling till Södermalm och city. Tvärbanan erbjuder även enkel access mot Liljeholmen och vidare västerut. Cykelavståndet till Södermalm är cirka 10–15 minuter.
Bostaden tillhör en stabil och välskött förening med god ekonomi och långsiktig förvaltning, vilket skapar trygga förutsättningar för boendet över tid. Föreningen var skuldfri under första halvan av 2025 och tog upp ett mycket litet lån för att färdigställa underhåll. Varmt välkomna!
