Har du frågor om bostaden?
Anders Ångström
Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen
Har du frågor om bostaden?
Anders Ångström
Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen
1/54
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54,5 m²
Våning
2 av 4
Avgift
3 450 kr/mån
Driftkostnad
4 488 kr/år
Premium
Balkong
ÄLSKA ASPUDDEN!
SNART KOMMANDE FUNKISTVÅA MED BALKONG I SÖDER! STILFULL OCH VÄLPLANERAD!
Mycket ljus och härlig funkis-2:a med centralt och ljust läge i centrala Aspudden! Stilfullt funkiskök där stora delar är i välvårdat original, med matplats för 4-6 personer, stort vardagsrum med stora fönster och utgång till rymlig balkong i soligt söderläge samt rymligt sovrum. Totalrenoverat, stilfullt badrum (2022). Välbevarade detaljer såsom, förutom köket med dess skåp, bakbord och arbetsyta i original även innerdörrar, fönsterbänkar i kolmårdsmarmor och vacker originalparkett i vardagsrummet. Genomgående fina golv samt ljus färgsättning. Bra förvaringslösningar. Stora fönster i två väderstreck samt cirka 2,60 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla.
Bostaden är belägen i HSB BRF Taltrasten som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är lågt belånad. I föreningens fastigheters källarutrymmen finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenhet, gym, pingisrum, samlingslokal, hobbylokal samt tvättstugor. I källaren når du det mindre av bostadens två förråd. Det större vindsförrådet nås via samma trapphus. Lummig, härlig innergård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Centralt belägen fastighet/förening med endast 3-4 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum.
FÖRENING:
- Mycket stark förening, en av ursprungsföreningarna i 40-talets Aspudden
- Stor förening, över 100 bostäder, med låg belåningsgrad, stora hyresintäkter via flertalet lokalhyresgäster samt så äger man marken
- Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan)
- Underbar, stor gemensam gårdsyta med grill och utegrupp
- Förening med två övernattningslägenheter, samlingslokal, gym, hobbyrum, pingisrum samt flertalet cykelförråd, barnvagnsrum och två tvättstugor
OMRÅDET:
- Mycket omtyckta Aspuddsparken på nära avstånd
- Klippbad med flytbrygga och bästa solläget på bekvämt gångavstånd
- Bekvämt gångavstånd till såväl T-bana Aspudden med centrum som T-bana Örnsberg med centrum
- Flertalet förskolor på kort gångavstånd, den närmsta i samma förening
- Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad
Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, endast 350 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, precis utanför porten ligger El Rinconcito, ett Bolivianskt café samt mycket omtyckt Coop Extra (precis utanför porten). På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, burgarstället Mums, Vår Pizza, två nyöppnade sushiställen (Naked sushi belägen i samma förening samt Simple sushi en bit upp på gatan samt mkt annat. Spännande Bio Aspen med sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/).
Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.
Foto: Peter Kardne, HappyC