1/45
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 634 kr/mån
Driftkostnad
7 788 kr/år
Premium
Välkommen till denna smakfullt renoverade och synnerligen välplanerade funkistvåa om 45 kvm, belägen högst upp i huset med ett fritt och helt insynsskyddat läge. Här möts tidstypisk 1940-talscharm och moderna materialval i ett ljust hem med milsvid utsikt över skog, stad och takåsar.
Äntligen, möjligheten ni väntat på! På en lummig höjd ovanför Aspuddens omtyckta småstadskärna erbjuds nu en ovanligt trivsam tvåa där stora originalfönster, generös takhöjd och en social, halvöppen planlösning skapar en luftig känsla. Från bostadens fönster blickar ni ut över trädtopparna, med vyer som sträcker sig ända bort mot Kungsholmen.
Bostaden renoverades omsorgsfullt under 2021–2022 och kombinerar moderna funktioner med vackert bevarade originaldetaljer. Här finns ett stilrent och välutrustat kök från Järfälla Kök, ett lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, ett rofyllt sovrum med inbyggda originalgarderober samt ett stambytt badrum med plats för en mindre tvättmaskin. Därtill erbjuds goda förvaringsmöjligheter och två tillhörande källarförråd.
- Högst upp i huset
- Milsvid utsikt över skog och stad
- Helt insynsskyddat läge
- Smakfullt renoverad 2021–2022
- Fiskbensparkett och originaldetaljer
- Social, halvöppen planlösning
- Modernt kök från Järfälla Kök
- Stambytt badrum med mikrocement
- Plats för mindre tvättmaskin
- Möjlighet till framtida balkongbygge
- Eventuell möjlighet att köpa råvind (se bifogad fil)
- Två tillhörande källarförråd
- Lågt belånad förening
- Föreningen äger marken
- Nära Aspuddens tunnelbana
Bostaden saknar i dag balkong, men det finns möjlighet till ett framtida balkongbygge, förutsatt att föreningens godkännande och erforderliga tillstånd erhålls. Det finns även möjlighet att eventuellt köpa utrymme på vinden. Diskussion om detta tas med styrelsen – se bifogad fil för mer information.
Brf Kräklan 6 är en välskött äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en låg belåningsgrad. Föreningen omfattar 35 bostadsrätter, en hyresrätt och en lokal. Den kvarvarande hyresrätten utgör dessutom ett potentiellt dolt kapital. Medlemmarna har tillgång till en grönskande gård med utemöbler, grill och odlingsmöjligheter samt tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd och barnvagnsrum.
Aspudden är en av Stockholms mest uppskattade stadsdelar och kombinerar charmig småstadskänsla med närheten till city. I området finns ett levande utbud av restauranger, caféer, bagerier, småbutiker och den omtyckta kvartersbiografen Aspen. Vintervikens badplatser, grönska och vackra promenadstråk ligger inom bekvämt avstånd. Aspuddens tunnelbana nås på några minuters promenad och tar er snabbt vidare mot Södermalm och city.
Missa inte denna chans!
För mer info kontakta ansvarig mäklare,
Valencia Can 070 - 710 39 66
Foto: Jean Vanrop, Jean Vanrop
