Har du frågor om bostaden?
Sofia Nilsson Westman
Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen
Har du frågor om bostaden?
Sofia Nilsson Westman
Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen
1/41
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Avgift
3 811 kr/mån
Balkong
Hiss
Välkommen till Sverkersgatan 2 – en ljus och välplanerad tvåa om 54 kvm där generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och smakfulla materialval skapar ett hem att trivas i. Här bor du med ett fantastiskt vardagsrum med burspråk, ett nyrenoverat kök i stilren design och en härlig balkong mot grönska som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Det första som fångar blicken är det rymliga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde, medan burspråket skapar både karaktär och en naturlig plats för ett större matbord. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och sociala middagar, och från rummet kliver du direkt ut på den trivsamma balkongen – en grönskande oas med plats för caféset, odlingar och avkoppling i solen.
Köket har renoverats med stor omsorg och bjuder på en tidlös, elegant känsla med sobra kulörer, generösa arbetsytor och rikligt med förvaring. Den genomtänkta planlösningen gör köket lika praktiskt för vardagens matlagning som för middagar med familj och vänner. Här finns integrerad diskmaskin, induktionshäll och integrerad kyl och frys.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. En hel garderobsvägg erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, och den harmoniska färgsättningen tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en lugn och ombonad atmosfär.
Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, kommod, spegelskåp och en egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.
Redan i hallen välkomnas du av en luftig entré med platsbyggda garderober och gott om förvaring, vilket ger ett praktiskt och välorganiserat första intryck.
En bostad som kombinerar klassiska kvaliteter med moderna renoveringar – perfekt för dig som söker ett hem med både charm, funktion och ett attraktivt läge.
Bostaden är belägen i Brf Kolibrin, en välskött och stabil förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad om cirka 2 857 kr/kvm. Föreningen har genomfört många av de större renoveringarna och äger dessutom marken. I beståndet finns två kvarvarande hyresrätter, vilket innebär ett värdefullt framtida kapital för föreningen. Belåningen väntas även minska ytterligare i samband med extra amortering efter försäljning av en hyresrätt.
Som medlem har du tillgång till flera uppskattade gemensamma ytor. Här finns bland annat en trivsam gård med grillmöjligheter, sittgrupp och sandlåda samt en gemensam takterrass med generöst solläge och fin utsikt över Aspuddens takåsar. Fastigheten har hiss, vilket är en uppskattad och relativt ovanlig bekvämlighet i Aspudden. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd och i föreningen finns även tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen disponerar dessutom 12 parkeringsplatser.
Läget kombinerar det bästa av två världar – centralt i Aspudden men samtidigt lugnt beläget på en återvändsgata. På bekvämt gångavstånd finns Aspuddens centrum med tunnelbana, mataffär, apotek, bibliotek, restauranger och caféer. För barnfamiljen finns flera förskolor i närområdet och populära Aspuddsparken ligger bara ett stenkast bort.
För den som uppskattar natur och rekreation finns Vinterviken inom promenadavstånd, med grönområden, promenad- och löparstråk, klippbad, restaurang, trädgårdscafé, bastu och kajakuthyrning. Med tunnelbanan tar du dig snabbt vidare in mot stan, och en station bort ligger Liljeholmen med ett stort serviceutbud samt tvärbana, bussar och flygbussar.
Foto: Peter Kardne