1/13
7 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
69 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
3 216 kr/mån
Driftkostnad
7 800 kr/år
Byggår
1905
Förening
BRF Birkagård
Energiklass
E
Pris/m²
107 971 kr/m²
Antal besök
65
Hiss
Lägenheten kommer ej säljas innan den ordinarie visningen.
Välkommen till Birkagatan 19 och en bostad med fantastiska förutsättningar för den som söker ett hem med genuin sekelskifteskaraktär och möjligheten att sätta sin egen prägel från grunden. Den generösa planlösningen erbjuder dessutom fina möjligheter att disponera om bostaden till en välplanerad trea med två sovrum, samtidigt som de vackra originaldetaljerna och känslan av rymd kan bevaras. Här bor du högt upp i huset med generösa rum och ett lugnt läge mot föreningens innergård – mitt i hjärtat av Birkastan.
Redan innanför dörren möts man av den karaktär som följer genom hela bostaden. Här finns vackra brädgolv, höga golvsocklar, speglade dörrar och generösa fönsterpartier. Planlösningen är rymlig och erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa sitt framtida drömboende.
Bostadens självklara hjärta är det stora vardagsrummet med två fönster och en magnifik kakelugn som blir rummets naturliga blickfång. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och sociala tillställningar. I anslutning ligger ytterligare ett stort rum som idag används som matplats. Tillsammans skapar rummen en härlig känsla av rymd och erbjuder samtidigt fina möjligheter att disponera bostaden efter egna behov.
Planlösningen lämpar sig väl för den som önskar skapa en trea med två sovrum, samtidigt som generösa sällskapsytor kan bevaras. Här finns med andra ord en ovanligt fin möjlighet att kombinera sekelskiftescharm med en modern och funktionell planlösning.
Köket ligger separat med fönster mot gården och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Även här finns potential att skapa ett kök helt efter egen smak. Bostaden har idag både ett separat WC-rum och ett duschrum, vilket ger goda förutsättningar inför en framtida renovering.
Lägenheten är i behov av modernisering, men det är också just här möjligheten ligger. De kvaliteter som är svåra att återskapa finns redan på plats – de stora rummen, brädgolven, de vackra snickerierna, kakelugnen och den genuina känslan av en äldre Stockholmsvåning. Här ges chansen att varsamt förädla bostaden och sätta sin egen prägel på ett framtida drömboende.
Även fastigheten bjuder på karaktär. Via den vackra entrén och det dekorativa trapphuset når man bostaden, och på andra sidan väntar föreningens lugna innergård – en skyddad oas mitt i stan.
Läget på Birkagatan är svårslaget. Här bor du mitt i Birkastans levande kvarter med Rörstrandsgatans restauranger, caféer och småbutiker runt hörnet. Vasaparken, Karlbergs slottspark och promenadstråken längs Karlbergskanalen finns på bekvämt avstånd, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, bussar och pendeltåg i närområdet.
Välkomna! Gör gärna en intresseanmälan via hemsidan!
Foto: Niklas Gullbo, Fastout
