Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/27
1 695 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
72 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
4 279 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år
Förening
HSB BRF Dimman 1 i Örebro
Pris/m²
23 542 kr/m²
Premium
Uteplats
Drömmer du om känslan av radhus men med bostadsrättens bekvämlighet? På Sigillgatan 181 väntar en totalrenoverad 2:a om 72 kvm i markplan med egen trädgård, två uteplatser och ett lugnt läge i populära Björkhaga.
Månadskostnad = 8 044kr. Inklusive amortering 10 806 kr (Aktuellt pris: 1 695 000 kr, belåningsgrad: 90 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 2916 kr/mån, driftkostnad: 3 300 kr/år)
Här erbjuds ett hem som under de senaste åren genomgått en omfattande renovering där materialval, färgsättning och planlösning samspelar på ett stilrent och genomtänkt sätt. Bostaden upplevs större än sina 72 kvm tack vare generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en välplanerad planlösning. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt utgång till den egna uteplatsen och trädgården som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är modernt och smakfullt renoverat med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för matgrupp. Här finns alla förutsättningar för både vardagsliv och sociala tillställningar. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt kompletterande möblering, samtidigt som de harmoniska färgvalen skapar en lugn och trivsam atmosfär. Badrummet är stilrent renoverat med modern känsla och bostaden kompletteras dessutom av en separat tvättstuga som förenklar vardagen och ger extra förvaringsmöjligheter.
En av bostadens främsta fördelar är de två uteplatserna som ger möjlighet att njuta av solen under stora delar av dagen. Den egna trädgården erbjuder en trivsam miljö för avkoppling, odling eller umgänge med familj och vänner. Till bostaden hör även ett praktiskt utvändigt förråd.
Månadsavgiften är 4 279 kr och inkluderar värme, vatten, internet, sophantering samt bostadsrättstillägg, vilket ger en bekväm och förutsägbar boendeekonomi. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu, kvartersgård och övernattningslägenhet. Möjlighet finns att hyra garageplats och fri parkering finns inom området.
HSB Brf Dimman 1 är en välskött förening med 71 bostadsrätter. Föreningen har en låg skuldsättning om 4 264 kr/kvm, en räntekänslighet på 8 procent och likvida medel om cirka 2,1 miljoner kronor. Under 2024 genomfördes ett omfattande fönsterbyte och föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan.
Björkhaga är ett omtyckt område i Örebro som uppskattas för sitt lugna läge, sina grönytor och närheten till både service och natur. Hagacentrum, Boglundsängen, matbutiker, restauranger, skolor, förskolor och goda bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv ligger Karslundsområdet och Varbergaskogen nära med motionsspår, utegym och fina promenadstråk året runt.
Ett inflyttningsklart hem på Sigillgatan 181 för dig som söker hög standard, egen trädgård, två uteplatser och ett lugnt läge i Björkhaga – ett boende att trivas i under lång tid.