Har du frågor om bostaden?
Josefin Granström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Josefin Granström
Mäklarcity Umeå
1/38
1 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
63 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
4 544 kr/mån
Driftkostnad
6 513 kr/år
Premium
Balkong
Välkommen till Böleäng och Kråkbärsvägen 1D- här är det bara att flytta in och börja trivas! Den här lägenheten är totalrenoverad och genomgående i fantastiskt skick, med en interiör där färger, material och detaljer har valts för att skapa en modern men samtidigt varm och ombonad känsla. Lägg därtill ett bekvämt läge i markplan, generösa rum, ljus från två väderstreck och en solig inglasning, och resultatet är ett mycket tilltalande och lättskött boende.
Redan i hallen sätts tonen för resten av bostaden. Väggarna är målade i en mjuk beige/greige nyans som tillsammans med vita snickerier och ekparketten skapar en lugn och harmonisk bas. Samma färg- och materialpalett återkommer genom bostaden och ger rummen ett genomtänkt, enhetligt uttryck. Planlösningen är dessutom luftig med fina siktlinjer mellan rummen, och ljusinsläppet från två väderstreck bidrar till en trivsam känsla under dagen.
Köket är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här möter mörkt trätonade fronter en sober grå bänkskiva och svarta beslag – en fin kombination som ger köket både karaktär och värme. Inredningen är generös med gott om skåp, lådor och arbetsytor, samtidigt som de höga skåpen ger ett välplanerat och sammanhållet intryck. Den svarta inbyggnadsugnen, den infällda hällen och den rostfria fläkten smälter fint in i helheten. Här finns dessutom bra utrymme för en matplats.
Från köket öppnar bostaden upp mot den inglasade uteplatsen. Det är en stor tillgång och ett naturligt extrarum under en betydande del av året. Inglasningen ger gott om plats för en sittgrupp eller matmöbel och de stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus.
Vardagsrummet är rejält tilltaget och erbjuder gott om möjligheter att skapa både en generös soffdel och ytterligare möblering. Det stora fönsterpartiet fyller rummet med dagsljus och ger fin kontakt med den gröna omgivningen utanför. De varma väggtonerna och det ljusa golvet fortsätter även här och ger en neutral men ombonad grund som är lätt att anpassa efter den egna stilen.
Även sovrummet imponerar med sina generösa proportioner. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möbler utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Ett stort fönster ger fint dagsljus och utsikt mot grönska, medan samma harmoniska färgsättning som i resten av bostaden skapar en rogivande miljö.
Badrummet är totalrenoverat i ett sobert och tidlöst utförande och har infällda, dimbara spotlights i taket. Stora beige plattor täcker såväl väggar som golv och ger rummet ett exklusivt, sammanhållet uttryck. Den vägghängda kommoden i varm träton knyter an fint till kökets materialval och kombineras med ett vitt tvättställ och ett stort spegelskåp med integrerad belysning. Den rymliga duschplatsen avskärmas med klara glasväggar och svarta profiler, och duschlösningen med både tak- och handdusch blir ytterligare en detalj som förstärker den moderna känslan. Här är det förbrett för installation av tvättmaskin och tumlare. Självklart är det härlig golvvärme under fötterna.
Det här är ett boende där helheten verkligen står i centrum. Totalrenoverat skick, en varm och stilren interiör, stort kök, generöst vardagsrum och sovrum, ett mycket smakfullt badrum samt ljus från två väderstreck skapar en bostad som känns både modern och hemtrevlig. Med markplansläget och den soliga inglasningen som ytterligare kvaliteter erbjuds här ett bekvämt och inflyttningsklart hem på Kråkbärsvägen – med det lilla extra.
Varmt välkommen på vi
Foto: Charlie Magnusson, Hembilder