Har du frågor om bostaden?
Andreas Pettersson
Notar
Har du frågor om bostaden?
Andreas Pettersson
Notar
1/28
2 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m²
Våning
4, hiss finns
Avgift
3 876 kr/mån
Byggår
2011
Förening
BRF Sagobäcken
Pris/m²
53 611 kr/m²
Antal besök
91
Balkong
Hiss
Högt upp i huset, vån 4/5, på en lugn återvändsgata och helt utan insyn, ligger denna ljusa och välplanerade tvåa med social planlösning och fantastisk utsikt över hamnbassängen.
Köket är generöst tilltaget och ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt full maskinell utrustning med diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Sobra materialval ger köket en modern känsla.
Vardagsrummet är lättmöblerat och präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås även bostadens härliga balkong. Tack vare det höga och fria läget erbjuds en vidsträckt utsikt över hamnbassängen, Bällstaån och vidare mot Sundbyberg från samtliga fönster. Balkongen rymmer enkelt både loungegrupp och matplats och bjuder på sol från tidig morgon till tidig eftermiddag.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Förvaringen är mycket god tack vare en hel garderobsvägg med skjutdörrar.Badrummet är stilrent och tidlöst med ljusa ytskikt, mörkgrå fondvägg och matchande klinkergolv. Här finns alla bekvämligheter som efterfrågas idag, badkar, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, kommod, spegel, förvaringsskåp samt infällda spotlights i taket.
Föreningen erbjuder bland annat övernattningslägenhet för gäster, som kan hyras för 300 kr/natt, samt cykel- och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd som disponeras av nuvarande ägare.
Fastigheten uppfördes 2011 och marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper från juli 2020 och innebär en sänkt kostnad för föreningen med närmare 10 %.
Området erbjuder en rad bekvämligheter inom gångavstånd. Mariehällstorget, där busslinjerna 113 och 112 avgår mot Solna, Sundbyberg och Alvik, ligger nära. För barnfamiljer är läget optimalt då Mariehällsskolan och Adolfsbergsskolan, flera förskolor, fotbollsplaner och lekparker finns i närområdet. Bland populära matställen i området märks MGL Sushi, Brödernas och Miss Goa. Under kommande år är det planerat för tvärbanans Kistagren att börja trafikera området, med endast ett par minuters promenad från porten. Vid Mariehällstorget stannar även flygbussen.
Promenadavstånd till Sundbyberg C och Marabouparken är cirka 8-10minuter. Sundbyberg erbjuder ett brett utbud av kommunikationer, inklusive buss, pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och Flygbussar. Notera även att området tillhör Stockholms kommun, vilket innebär en förmånligt lägre skattesats jämfört med Sundbyberg samt betydligt enklare med allt vad gäller skola och barnomsorg.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025